Как решить проблему с наследством - что делать, если сыновья мужа хотят, чтобы дядя проживал с вами в доме?

Дядя никаких прав на данный дом не имеет Вы имеете право выписать его в суд порядке ( ст 30 ЖК РФ) Проживать в доме он имеет право только с вашего согласия, если согласие не дадите, то проживать он не имеет право

Здравствуйте!

Как указано в ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вселение граждан в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности (как у Вас), осуществляется с согласия всех собственников (в том числе, и с Вашего согласия).

Без согласия осуществляется вселение только несовершеннолетних детей, к которым деверь не относится, разумеется.

Поэтому Вы вправе заявить в суд иск о выселении брата мужа, если он был вселен в дом без Вашего согласия.

Что касается оценки доли сыновей для её выкупа, то тут, к сожалению, ничего не поделаешь. Это их право продавать свою долю по той цене, по которой они желают.

На мой взгляд, в Вашем случае только два выхода.

Либо определять порядок пользования домом, с выделением в пользование каждого собственника отдельных помещений в доме.

Либо Осуществлять реальный раздел дома (с отдельными входами).

И то, и другое осуществляется или по соглашению всех собственников, или (если соглашение не достигнуто) в судебном порядке путём подачи соответствующего иска в суд.

Процесс будет не простым и, скорее всего, длительным. Но иного выхода, увы, нет. Такое всегда происходит, когда дело касается долевой собственности.

Поскольку дядя не пользовался жильем реально - не поселялся в дом, не проживал в доме, то сейчас вы можете обратиться в суд с иском о признании дяди не приобретшим права пользования жильем и снятия его с регистрационного учета - ст. 292 ГК, ст. 31 п.4 ЖК

Сответственно дядя может поселиться в доме только с вашего согласия как сособственника

см. ст. ст. 30 и 247 ГК

Для составления иска в суд обратитесь к реальному юристу.

ст. 292 ГК

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

Год назад купили с мужем дом ( укаждого по 1/2 части) прописали брата мужа к нам.

--- выделяйте доли в натуре и живите в своей доле,а брата снимайте с регучёта в судебном порядке, правда. племянники могут отстоять его право на проживание в доме. всё не однозначно.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

Добрый день, в письменной форме согласно ст 250 ГК РФ высылайте им уведомление о покупке (или продаже своей доли) Далее ожидаете 30 дней с момента вручение им письма и покапаете или продаете безбоязненно. Экспертизу стоимости жилья приложите к уведомлению в конверт, отправляйте заказным письмом с уведомлением и опись вложением