Если человек вписан в ордер на квартиру
опубликован 26.07.2008, 14:44
Уважаемая Елена! В соответствии со ст.2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 4 июля 1991 г. № 1541-I, согласие на приватизацию жилых помещений дают "совместно проживающие члены семьи" (имеется в виду - совместно проживающие в данном жилом помещении). Собственно говоря, членом семьи нанимателя то или иное лицо может быть только при условии его совместного проживания с нанимателем (см. п.1 ст.69 ЖК РФ); а подтверждением факта совместного проживания является регистрация ("прописка") по данному адресу.
Поэтому если человек в данном жилом помещении уже не проживает, выехал (и выписался) из этого жилого помещения, то он, в соответствии с приведенными выше положениями жилищного законодательства, "членом семьи" нанимателя данного жилого помещения он уже не является и, стало быть, не входит в круг тех лиц, чье согласие необходимо для решения вопроса о приватизации данного жилого помещения.
То обстоятельство, что данный человек в свое время был вписан в ордер, значения в данном случае не имеет: ордер - это документ, который ранее (при старом жилищном законодательстве) давал право на вселение в жилое помещение (ст.47 старого ЖК РСФСР). Это - документ, подтверждающий, что квартира была занята не самовольно; другого значения в данной ситуации данный документ не имеет.
С уважением, А.Д.Руслин.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Елена, необходимо знать, почему человек съехал с данной квартиры. Если он уехал из-за невозможности совместного проживания, то он может претендовать на приватизацию квартиры.
Хотя формально, вроде он уже и не имеет права приватизировать.
С Вас могут потребовать его отказ от участия в приватизации. Если он уже принимал в ней участие, то тогда просто можно взять справку об этом факте.
Чтобы в дальнейшем он не заявил иск о признании приватизации недействительной и своих правах на квартиру, вам все же лучше взять от него письменный отказ.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Приватизация квартиры-А - нужно ли согласие выписанного из прописки, но вписанного в ордер, лица?
Права на приватизацию квартиры лица, не прописанного и не проживающего в ней - можно ли приватизировать без его согласия?
Как получить отказ от приватизации квартиры, ордер на которую выписан на мужа, когда он уже не прописан в ней?
Ордер на 4-ых человек, в квартире живёт 5 (прописанный), можно ли приватизировать квартиру без согласия кто не вписан в ордер?
Вопрос приватизации квартиры без согласия главного квартиросъёмщика и вписанного в ордер сына, не проживающих в ней много лет.
Для того чтобы приватизировать квартиру обязательно ли заново прописаться или достаточно ордера?
Можно ли восстановить ордер если без его нельзя приватизировать и как?
Может ли он прописаться обратно без моего согласия, если ордер на эту квартиру мы в свое время получали вместе.
Возможно ли приватизировать квартиру без согласия отца, который не проживает семьей уже 10 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут