Какие права имеет муж при разводе на квартиру, приватизированную бывшей супругой, но зарегистрированную на ее матери?

Вопрос №610514 из г. Домодедово
опубликован 26.07.2008, 15:37

Ответьте пожалуйста на вопрос. Будучи в браке сейчас нахожусь в разводе, моя бывшая супруга приватизировала на себя квартиру своей матери, а ее мама осталась там просто прописана. Сейчас бывшая супруга грозит мне разделом имущества, имею ли я какие-либо права на данную квартиру? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Уважаемый Анатолий Иванович! Если имела место именно приватизация (т.е. безвозмездное приобретение в собственность муниципального жилья проживающими в данном жилом помещении гражданами), то прав на данную квартиру Вы не имеете в силу п.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ: все полученное супругом хотя и во время брака, но по безвозмездным сделкам, является собственностью только этого супруга (не совместно нажитым имуществом) и, соответственно, разделу не подлежит.

Право на данную квартиру (да и то не право собственности, а лишь право пользования) у Вас было бы только в том случае, если бы на момент приватизации данной квартиры Вы проживали бы там (и были бы зарегистрированы), т.е. имели бы право на участие в приватизации данного жилого помещения наравне с Вашей супругой (и ее матерью) - ст.31 ЖК РФ, ст.20 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.

С уважением, А.Д.Руслин.

26.07.2008, 15:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

Анатолий Иванович, здравствуйте! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Так как приватизация - бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, т.е., безвозмездная сделка - данная приватизированная квартира разделу, как совместно нажитое имущество, не подлежит.

Квартира останется Вашей супруге.

Делить с супругой Вы будете другое имущество, которое приобрели в период нахождения в браке.

С уважением,

Харченко О.В.

26.07.2008, 15:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста