Какие документы необходимо предоставить в суд по статье 234 ГК РФ при проживании в арендованной квартире без договора ренты и отсутствии информации о местонахождении хозяина?

Вопрос №6108204 из г. Анжеро-Судженск
опубликован 16.02.2015, 10:48

Проживаю в двухкомнатной квартире которую снимаю в аренду уже 16 лет (договора ренты нет), а сам хозяин уехал в другой город и где он сейчас находится мне не известно, в течении этих лет сколько я проживаю в этой квартире у меня в жэке и других коммунальных конторах оформлены договора на меня, оплачиваю всё вовремя, у меня уважаемые юристы к Вам вопрос, согласно статьи 234 ГК РФ какие документы я должен предоставить в суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзывa

Прежде чем обращаться в суд по приобретательной давности, нужно установить место нахождения собственника, если это не представится возможным, это также нужно доказать в суде.

Лицо стало владельцем жилища правомерно, то есть оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами, либо не противоречит им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т.д.).

Открытость владения означает, что лицо не принимает никаких мер, направленных на то, что бы скрыть обстоятельство владения жилищем, несет бремя содержания жилища, оплачивает коммунальные услуги и т.п.

Непрерывность владения означает, что жилище находится во владении данного лица в течение определенного периода времени, без передачи права владения третьим лицам.

Таким образом, лишь при наличии всех вышеуказанных критериев в совокупности, лицо владеющее имуществом, вправе признать на нее право собственности по основанию приобретательной давности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы