Может ли моя бывшая половина разделить и продать общую квартиру после развода?

Вопрос №6108338 из г. Москва
опубликован 16.02.2015, 11:03

Мы с мужем в разводе уже как 6 лет. имеется двух комнатная квартира, у меня 1/2 доля от квартиры, у него 1/2 доля в квартире, а у нашего общего сына 1/4 доля в данной квартире. После развода я родила еще одного ребенка и прописала его на своей 1/2 доли, он сделал так же со своим вторым ребенком. В данной квартире проживаю я со своим теперешнем супругом и с двумя детьми. Лицевые счета мы не разделяли и за все коммунальные услуги плачу я. алименты на ребенка он так же не платит. Теперь он требует с меня 1 000 000 рублей за свою 1/2 долю в квартире. Мне позвонил риэлтор и сказала что он выставил свою долю на продажу. Как мне теперь быть? Сможет ли он продать ее? заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Широбоков Анатолий Николаевич

Адвокат Одинцово, стаж 33 годa

5.0 924 отзывa

Продать свою долю он может, лучше всего Вам ее выкупить

16.02.2015, 11:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44298 отзывов

Это лучший ответ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

16.02.2015, 11:42

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли моя бывшая половина разделить и продать общую квартиру после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы