Какие документы требуются для оценки стоимости наследственной квартиры?

Вопрос №6109759 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2015, 13:41

Для получения свидетельства о вступлении в наследство нотариус требует справку о кадастровой стоимости за текущий год, а не на дату смерти (2006 г.). Справку о кадастровой стоимости на дату смерти выдали с указанием, что данных нет. Есть кадастровый паспорт за 2013 год, с указанием кадастровой стоимости. Может ли нотариус отказаться применить этот документ для оценки стоимости квартиры? Заранее Вам благодарен! Дмитрий.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

Для нотариуса необходимы сведения о кадастровой стоимости на момент совершения нотариального действия. В СПб это совершается он-лайн: у нотариусов имеется доступ к сведениям о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данные за 2013 и 2006 год не принимаются во внимание.

16.02.2015, 13:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1114. Время открытия наследства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, пожалуйста, в каком нормативном акте указано о кадастровой стоимости именно на момент совершения нотариального действия. В нотариальной палате утверждают, что нужна справка о стоимости на момент смерти, ссылаясь при этом на гражданский и налоговый кодекс РФ.

В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

С уважением,Дмитрий.

16.02.2015, 21:19

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Оценка нужна на момент смерти. Но к нотариусу обращаются в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Вы этот срок пропустили и свое право должны оформлять в суде.

16.02.2015, 21:22

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемая Татьяна Николаевна! Я нигде не указывал, что срок открытия наследственного дела был пропущен. Я повторюсь, что нотариус требует справку о кадастровой стоимости на сегодняшний день, а не на дату смерти, как того требует закон.

16.02.2015, 21:31

Спросить юриста