Раздел земли под домом при долевой собственности - как определить долю каждого владельца?

Вопрос №611302 из г. Москва
опубликован 28.07.2008, 16:26
Частный дачный двухэтажный (4 квартиры на первом этаже и 2 помещения мансардной части, при чем мансарды перекрывают по 2 квартиры первых этажей) дом в долевой собственности нескольких владельцев. По некоторым причинам совладельцы решили разделить землю. Разделили... Но под раздел попала и земля, находящаяся под домом. При этом раздел земли под домом осуществлен просто по границам фундамента... Вопросы: 1. Как рассчитывается земельный участок под домом для владельцев 2 этажа? Имеет ли долю земли под домом собственник второго этажа? Например для случая, когда данный дом будет снесен и каждый из его владельцев захочет построить индивидуальный дом? 2. Какой закон определяет размер земельного участка под домом, приходящийся на долю каждого собственника? 3. Каким образом эта доля учитывается (расчитывается) при приватизации общего земельного участка? 4. Имело ли право БТИ (или кто там землю делит) при разделе земли участка, делить землю и под общим домом, с занесением этих данных в паспорт?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сергей! У вас возникли эти вопросы потому, что прежде , чем делить землю, надо либо разделить сам дом, либо определить порядок пользования им.Тогда земля, находящаяся под ФАКТИЧЕСКОЙ ДОЛЕЙ КАЖДОГО ,и прилегающая к фактической доле каждого будет учитываться ,.Сейчас ваш вопрос носит риторический характер и на него не возможно дать ответОбщее правило: земля следует принадлжености дома, а поэтому вначале надо делить дом и только потом землю.Удачи

28.07.2008, 17:17
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 998 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 666 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 728 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 906 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 084 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 83 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских