Приобретение квартиры от инвестора путем перезаключения договора долевого участия
Вопрос №6119769
из г. Москва
опубликован 17.02.2015, 15:57
опубликован 17.02.2015, 15:57
Двумя физическими лицами была приобретена в 2013 году квартира путем заключения Договора об участии в ЖСК (приобретение пая) с последующим оформлением в их общую долевую собственность (по ½ доли на каждого).
В 2013 году же дом был сдан в эксплуатацию и пайщикам разрешили вселиться в квартиру. По условиям Договора с ЖСК пайщики обязались также оплатить услуги застройщика по подготовке и передаче документов на государственную регистрацию их права собственности, что они и сделали.
До сих пор право собственности пайщиками не получено, застройщик каждый раз отодвигает сроки получения свидетельств и ссылается на «несогласованность инвесторов проекта и т.п.». И вообще непонятно – поданы ли документы на государственную регистрацию прав или нет застройщиком.
Вопрос: можно ли одному из пайщиков продать на данной стадии свою долю в пае другому пайщику или стороннему лицу(-ам)? Если возможно – как это оформить, учитывая условия договора об участии в ЖСК (уведомление ЖСК и т.п.)?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 335
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о продаже доли пая в ЖСК до оформления права собственности на квартиру и отказе застройщика от изменения
Осторожно - скрытые условия акта передачи документов в ЖСК могут отразиться на правах пайщиков
Как вернуть заплаченные за регистрацию квартиры деньги и оформить самостоятельно право собственности
Задержка регистрации права собственности - как вынудить застройщика заключить договор и зарегистрировать право на квартиру?
Как удостовериться, что продавец не оформил квартиру в собственность и какие документы запросить для минимизации рисков?
Крымский застройщик отказывается выдать долю гражданину Украины, пайщику остается искать справедливость в суде
Возможность возврата оплаты за получение права собственности через суд при приобретении квартиры по договору жск
Налог на имущество при продаже квартиры в ЖСК - нужно ли уплачивать, если пай уже был выплачен?
Возможность взыскания неустойки за нарушение сроков передачи квартиры ЖСК и требование введения дома в эксплуатацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут