Какой налог придётся заплатить при продаже квартиры после наследства?

Вопрос №612186 из г. Москва
опубликован 29.07.2008, 23:10

У меня с 1997 г 1/2 квартиры в собственности после приватизации. После смерти жены в 2000 г было открыто наследственное дело, по которому я и сын получили по 1/4, однако само свидетельство о праве на наследство было получено в 2008 г, тогда же зарегистрировано право собственности, по которому у меня теперь 3/4 квартиры и 1/4 у сына. Сейчас мы хотим продать квартиру. В связи с этим возник вопрос, какую сумму налога придётся заплатить мне и сыну, если будет указана в договоре купли-продажи полная рыночная цена квартиры, например 6 млн. руб?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Борис Авраамович! Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Если наследодательница умерла в 2000г., то наследники имеют унаследованную долю свыше 3-х лет. По приватизации Вы также имеете дролю свыше 3-х лет. Таким образом, если Вы и сын-резиденты РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже имеете каждый право на имущественный вычет на всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. При предоставлении вычета НДФЛ платить не придётся.

30.07.2008, 05:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 часов