Как произойдет возврат денег при совместной покупке квартиры - выплата на каждого собственника или на всю семью?

Вопрос №6125140 из г. Хабаровск
опубликован 18.02.2015, 09:11

В конце 2013 года покупали квартиру совместно с женой. В договоре указана одна сумма и владение жильем на каждого по 50%. Подскажите каким образом будет происходить возврат денежных средств. Каждый из собственников может получить выплаты 13% на сумму до 2 мил. руб., т.е. в конечном результате окончательная выплата на семью составит до 520 тыс. руб., или выплата будет происходить с квартиры только на 1 человека и на семью возможная сумма составит только 260 тыс. руб.?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шелахаева Ирина Федоровна

Юрист Хабаровск

4.7 1580 отзывов

При приобретении жилья в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и, соответственно, прописаны в свидетельстве о регистрации права собственности. Налоговый вычет в этом случае распределяется строго в соответствии с прописанной долей (пп.3 п.2 ст.220 НК РФ), и ни один из супругов не может отказаться от своей доли или получить вычет за другого. Даже в случае, если один из супругов уже получал имущественный вычет, то другой все равно сможет получить вычет только в размере своей доли (письма ФНС России от 11 июля 2013 г. № ЕД-4-3/12491, Минфина России от 27 февраля 2013 г. № 03-04-05/9-148). Если коротко, то всего вы сможете вернуть 260 тысяч, а не 520. каждый по 130 тысяч.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как произойдет возврат денег при совместной покупке квартиры - выплата на каждого собственника или на всю семью?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы