Налогообложение при продаже квартиры менее 3 лет в собственности - возможность увеличить налогооблагаемую сумму за счет расходов на ремонт

Вопрос №6132036 из г. Зеленоград
опубликован 18.02.2015, 23:04

Я собираюсь продать квартиру менее 3 х лет в собственности За сумму, которая превышает сумму ее покупки. Верно ли, если налогооблагаемой суммой будет считаться как сумма покупки (есть договор купли-продажи) и суммой продажи? Также я находила информацию в интернете, что сумму расходов на приобретение квартиры можно увеличить за счёт ремонта (все чеки сохранены), тем самым уменьшив налогооблагаемую разницу между затратами на приобретение квартиры и суммой продажи. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Да, читайте статью 220 Налогового кодекса РФ. Там 2 варианта налогообложения:

1) Вычет из цены продажи 1 млн. рублей, а с остальной суммы - 13% НДФЛ.

2). Цена продажи минус расходы на приобретение квартиры, а с разницы - 13%.

18.02.2015, 23:06

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Киселев Денис Эдуардович

Юрист из города Калуга

5.0 13 отзывов

Коллега права вам нужно определится с одним из вариантов, но при выборе второго варианта, должны быть документально подтвержденные расходы: договор купли-продажи, акт приема-передачи и расписка о получении денежных средств или другие платежные документы если вы приобретали жилье у застройщика. Расходы на ремонт не учитываются. Учитываются лишь в случае использования права на имущественный вычет при приобретение жилья(возврат подоходного налога при покупки или строительстве)и то только в случае приобретения первичного жилья или строительства жилого дома с целью довести его стоимость до максимального значения 2 млн.

18.02.2015, 23:26

Спасибо за ответ!

Спросить юриста