Налогообложение при продаже квартиры менее 3 лет в собственности - возможность увеличить налогооблагаемую сумму за счет расходов на ремонт
Вопрос №6132036
из г. Зеленоград
опубликован 18.02.2015, 23:04
опубликован 18.02.2015, 23:04
Я собираюсь продать квартиру менее 3 х лет в собственности За сумму, которая превышает сумму ее покупки. Верно ли, если налогооблагаемой суммой будет считаться как сумма покупки (есть договор купли-продажи) и суммой продажи? Также я находила информацию в интернете, что сумму расходов на приобретение квартиры можно увеличить за счёт ремонта (все чеки сохранены), тем самым уменьшив налогооблагаемую разницу между затратами на приобретение квартиры и суммой продажи. Заранее большое спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, читайте статью 220 Налогового кодекса РФ. Там 2 варианта налогообложения:
1) Вычет из цены продажи 1 млн. рублей, а с остальной суммы - 13% НДФЛ.
2). Цена продажи минус расходы на приобретение квартиры, а с разницы - 13%.
18.02.2015, 23:06
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Коллега права вам нужно определится с одним из вариантов, но при выборе второго варианта, должны быть документально подтвержденные расходы: договор купли-продажи, акт приема-передачи и расписка о получении денежных средств или другие платежные документы если вы приобретали жилье у застройщика. Расходы на ремонт не учитываются. Учитываются лишь в случае использования права на имущественный вычет при приобретение жилья(возврат подоходного налога при покупки или строительстве)и то только в случае приобретения первичного жилья или строительства жилого дома с целью довести его стоимость до максимального значения 2 млн.
18.02.2015, 23:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя при продаже дома в случае разницы между указанной в договоре суммой и реальной оплатой от покупателя?
Продажа квартиры в Москве - нужно ли платить налог при изменении цены в договоре купли-продажи?
Договор купли-продажи квартиры - возможность воспользоваться взаимовычетом при последующей продаже
Продажа квартиры - проблемы с договором и налогами
Как рассчитывается налог на прибыль при продаже квартиры после ремонта и владения менее 3 лет?
Определение налога при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет - полная сумма или разница между суммой продажи и покупки?
Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой
Мне предлагают продать квартиру по ипотечной схеме.
Как снизить НДФЛ с продажи квартиры при собственности менее 5 лет - возможности и препятствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут