Как он может мне передать долю в исправном техническом состоянии?

Вопрос №613616 из г. Москва
опубликован 01.08.2008, 11:54

БЫВШИЙ Муж будет продавать мне свою 1/2 долю квартиры. У меня в собственности 1/2 уже есть. Скажите пожалуйста, как должен выглядеть передаточный акт к договору купли-продажи доли? Как он может мне передать долю в исправном техническом состоянии? И без задолженности по коммунальным платежам. Формулировку НЕ ПОНИМАЮ! Это будет акт передачи доли или все же квартиры? И еще нюанс. По договору он там будет жить еще 3 месяца после продажи. Когда же подписывать акт? и фиксировать передачу ключей? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Р.S.

Я бы рекомендовал после подписания договора и передаточного акта доли заключить с братом отдельный договор краткосрочного найма на 3 мес, где указать все условия его проживания и выселения.

01.08.2008, 12:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 26 минут

Мухин Василий Борисович

Адвокат из города Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Вот примерная форма такого акта (для УФРС подойдет):

Акт приёма-передачи

Место составления

Дата составления

----, именуемый в дальнейшем “Продавец” и

---, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. “Продавец” передал, а “Покупатель” принял 1/ (Одну вторую) доли в праве собственности на квартиру, находящейся по адресу: -----. Кадастровый (или условный) номер объекта: ---

2. Претензий к техническому состоянию квартиры “Покупатель” не имеет.

3. Денежный расчёт по договору купли-продажи вышеуказанной доли квартиры произведён полностью. Претензий по расчёту стороны друг к другу не имеют.

4. Риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на “Покупателя” с момента подписания настоящего акта.

5. Настоящий акт составлен в трёх экземплярах, один из которых храниться в Управлении Федеральной Регистрационной службы по УР, по одному для каждой из сторон.

Подписи:

Акт можно подписать после фактической передачи доли.

01.08.2008, 12:21

Спросить юриста