1. Ситуация с неподписанным актом приемки аренды - как стать надлежащим арендатором?\n2. Возможность возврата денег за неправомерно оплаченный ремонт помещения
Вопрос №61420
из г. Тихорецк
опубликован 10.11.2002, 23:32
опубликован 10.11.2002, 23:32
1.Заключили договор аренды, но акт приёмки арендадатель не подписывает, что обязательно и отражено в договоре аренды. Арендную плату оплачиваю. Являюсь ли я надлежащим арендатором без акта приёмки помещения?2. Бывший арендосъёмщик требует с меня оплату ремонта помещения. Я ему оплатила половину стоимости работ и матерьялов. Но я хочу, что бы он мне вернул деньги обратно, так как я не обязана ему оплачивать ремонт. Ремонт он произвёл без согласия собственника помещения. Деньги он возвращать отказывается. Как забрать деньги обратно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как я понимаю, из вашего обращения - вы субарендатор. Вопрос в том, что вы арендуете? - здание, сооружение или жилое помещение?
Верояно, поскольку вы говорите о передаточном акте, какое-то здание - тогда в вашем случае применима ст.655 ГК РФ, предусматривающая, что уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора (т.е. вас, как вы к сожалению, неправильно выражаетесь - арендосъемщика) от принятия имущества. Взыскивайте понесенные убытки и все будет нормально.
11.11.2002, 18:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 18 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 263
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Арендодатель требует оплату за октябрь после выезда - что делать?
Отсутствие акта передачи помещения - возможно ли взыскать арендную плату через суд?
Неуплата арендатором исковой аренды и убытков, вызванных нанесением ущерба помещению
Произведен ремонт помещения без заключения договора аренды - как защитить себя как арендатору?
Проблемы с арендой авто - обвинения в повреждении машины и вторжение в дом
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут