Возможно ли оспорить уступку части пая в ЖСК без нотариального соглашения?

Question

1. Я через фирму типа ЖСК покупаю вторичку (сейчас в собственности ООО "ЖСК"). Плачу фирме остаток денег (за пай!). По условиям членства после выполнения условий договора о паевых взносах (что выполнено), написано: у пайщика возникает право собственности на объект недвижимости. 
2. Но на следующий день уступаю часть пая жене по соглашению с НЕЙ и ООО ЖСК (без нотариата). ХОЧУ ОСПОРИТЬ ЭТО "СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСТУПКЕ ДОЛИ ПАЯ"! судья федеральная районная приняла решение в мою пользу. Законно ли её решение и устоит ли при касации? (учитывая то, что у меня возникло право собственности незарегистрированное на имущество, и плюс я распоряжался паем, право на который у меня исчезло за день до того при полной выплате пая).

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Николай! То.что вы написали в вопросе может быть понятно ТОЛЬКО ВАМ.Мы с Натальей Руслановной умеем читать между строк, но  вас понять не можем.Законно ли решение и устоит ли в кассации- ответ по вашей информации может дать только гадалка, но не юрист.Удачи в кассации.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Уважаемый, Николай! Во-первых, не очень понятно, что значит "Я через фирму типа ЖСК покупаю вторичку "? ТИПА ЖСК не бывает. Бывает либо ЖСК, либо ООО. Если Вы купили квартиру ЖСК, то выплатив пай, Вы, с момента выплаты пая, СТАЛИ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ (а не пая). Далее становится непонятным причем тут ЖСК при уступке части пая? И вообще как это возможно.(?!!) Вы, являясь собственником недвижимости, право собственности на которую у Вас возникло с момента выплаты пая, независимо от государственной регистрации права собственности, можете только произвести РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СО СВОЕЙ СУПРУГОЙ. Заключив соответствующее соглашение о разделе. Все остальное абракадабра какая-то. Одним словом, нужно смотреть документы и что написано в решении суда....... Пока все ОЧЕНЬ странно и непонятно. ЖСК, очень специфическая тема. В ней очень много нюансов....

Если все, так как Вы пишите, то при грамотном адвокате с противоположной стороны, решение в кассации должно рухнуть как карточный домик. Удачи!

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Возможно ли оспорить уступку части пая в ЖСК без нотариального соглашения?

Похожие вопросы

Вопросы законности судебного решения и права собственности на квартиру в ЖСК

Ограничение цены при уступке пая в договоре с ЖСК - законно ли это?

Возможно ли увеличение размера паевых взносов ЖСК для члена после полной оплаты пая?

Как застраховать себя при покупке невыделенного пая с истекающим договором аренды

Отказ в регистрации права собственности из-за неисполнения раздела пая и членства в ЖСК

Как вернуть объект недвижимости, ведь он переведен уже на третью фирму, при неоплаченном мировом соглашении?

Вопросы, связанные с дополнительными соглашениями к договору об оказании услуг.

Как минуя неплатежеспособную фирму 2, фирма 3 может выплатить долг фирме 1?

Фирма В приобретает долг у фир

Имеется пай. Один пайщик использует этот пай. И он хочет взять в аренду у другого пайщика часть пая.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59