Как делится квартира купленная в ипотеку при разводе между мужем и женой, и может ли она продаваться?

Вопрос №6160705 из г. Кострома
опубликован 23.02.2015, 21:10

Question

Как делится квартира купленная в ипотеку при разводе между мужем и женой, и может ли она продаваться?

Мышьяков Сергей Валериевич · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Огрызкова Наталья Игоревна · Answer

Добрый вечер, Ольга Сергеевна!
Нажитое в браке имущество является общим имуществом супругов и делится пополам. Соответственно, продажа квартиры может быть осуществлена только при наличии нотариального согласия второго супруга (если квартира оформлена только на одного из супругов). В том случае, если квартира оформлена в долях на обоих супругов, то при продажи одной из долей второй сособственник имеет право преимущественной покупки. Продавец обязан направить сособственнику письменное предложение о приобретении доли с указанием цены. В случае, если ответа не поступит в течении 30 дней с момента получения письма адресатом, доля может быть продана третьим лицам.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Квартира как совместно нажитое имущество делится пополам. Если собственность оформлена на одного из супруга, то в судебном порядке квартира будет разделена между супругами в равных долях, но право собственности возможно будет переоформить только после погашения ипотеки. Если ипотека еще не выплачена, то продать квартиру можно только с разрешения банка.

Как делится квартира купленная в ипотеку при разводе между мужем и женой, и может ли она продаваться?

Похожие вопросы

Распределение квартиры после развода - каковы правила при оформлении ипотеки и собственности?

Развод с ипотекой и общим имуществом - как разделить квартиру и совместно приобретенную машину?

При разводе делится ли квартира купленная по программе "Военная ипотека" между супругами.

Развод с мужем - желание не делить квартиру, но получить денежную компенсацию в половину стоимости

Как будет делиться квартира купленная в ипотеку при разводе супругов

Развод и ипотека - Как владелец может выписать ребенка из квартиры, не получив согласия супруги?

Развод - Как будет делиться квартира и машина при наличии ипотеки и кредита? Каковы права на получение доли от продажи?

Раздел имущества при разводе - Как определить доли и рассчитывать выплаты по ипотеке?

Как будет делится квартира купленная в ипотеку при разводе?

Раздел имущества при разводе - квартира в новостройке и купленная по ипотеке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59