Мой родной брат вступил в права наследника в тоже самое время.

Вопрос №616207 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.08.2008, 14:14

Вот такой вот вопрос, есть 3 х комнатная квартира в Питербурге (~80 кв. м. ; все комнаты раздельные) В права наследника я вступила в Марте прошлого года. Мой родной брат вступил в права наследника в тоже самое время. Мне хотелось бы продать свою половину квартиры, но мой брат категорически против (просто в цене не сошлись - он хочет слишком много с риэлтеров) В квартире официально никто не прописан. Внимание - вопрос! 1. Как я могу (и могу ли я по закону) продать свою половину квартиры (по существу бумагу собственника:0) ? 2. Должна ли я предложить выкупить её (бумагу сособственника) моему брату? Если "Да" то какова процедура? Заранее спасибо всем за консультацию!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Эсеньян Григорий Павлович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 66 отзывов

Здравствуйте Елена! частью 2 статьи 250 Гражданского кодекса предусмотрено: Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Исходя из положений указанной нормы права, Вам необходимо отправить ему заказное письмо с уведомлением, где простой форме сделать предложение о покупки им Вашей доли с обязательным указанием цены, ниже которой потом продать будет нельзя.

06.08.2008, 14:33

Уважаемый , Григорий Павлович !
Просто огромное Вам спасибо за столь быстрый и исчерпывающий ответ !
С уважением , Елена .
:0)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мой родной брат вступил в права наследника в тоже самое время.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы