Будет ли иметь силу брачный контракт при возникновении споров о недвижимости приобретенной по договору долевого участия?
опубликован 24.02.2015, 11:11
У нас с супругом имеется брачный договор. Сейчас мы собираемся приобрести недвижимость в собственность по договору долевого участия, при составлении этого договора мы не заявили о наличии брачного контракта. Вопрос! Будет ли иметь силу брачный контракт в случае возникновения споров и претензий от третьих лиц? (Точнее, я собственник квартиры по договору, а у супруга имеется задолженность пред третьими лицами, могут ли они претендовать на мою квартиру за долги мужа?) Спасибо!
Брачный контракт будет иметь юридическую силу, если он составлен в соответствии с правилами действующего законодательства.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 28 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Конечно будет иметь силу
СК РФ
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора
1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.
2. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Важность брачного контракта при приобретении недвижимости - будет ли он учитываться в случае споров по договору долевого участия?
24 декабря 2011 года заключили между супругой (мной) и супругом брачный контракт.
Изменение брачного контракта и переписка квартиры - какой документ будет иметь большую силу?
Как обеспечить единоличную собственность на квартиру при наличии супруга - роль брачного договора, согласия и присутствия
У меня заключен брачный договор на новостройку, которую я сейчас по договору инвенстирования строю.
А без брачного договора (контракт, соглашение) никак нельзя обойтись, просто оформить на мужа?
Как оформить приобретение квартиры в строящемся доме с помощью договора дарения и брачного контракта?
Как исключить претензии мужа на подаренную мне квартиру при разводе - основания и необходимые документы
Заключение брачного договора о долевом участии в строительстве - оформление собственности и возможность приобретения недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут