Можно ли расторгнуть договор аренды на основании изменения режима работы ТЦ?
Вопрос №6166655
из г. Самара
опубликован 24.02.2015, 17:51
опубликован 24.02.2015, 17:51
У нас заключен договор аренды на неопределенный срок в ТЦ, и о съезде должны предупреждать за 3 месяца по закону. С 1 марта ТЦ меняет режим работы с 9 до 21 на с 10 до 21. Можем ли мы на этом основании воспользоваться ст. 451 гк рф чтоб расторгнуть договор и не находиться в ТЦ еще 3 месяца и платить аренду, а съехать сразу после расторжения договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По соглашению сторон договор можно расторгнуть в любой момент и на любых условиях (главное, чтобы эти условия не нарушали закон или права других лиц). При несогласии одной из сторон расторгнуть договор, его расторжение возможно только в судебном порядке, предварительно направив соответствующее уведомление арендодателю.На всю процедуру и уйдут эти 3 месяца. При этом в суде арендатор должен будет доказать, что изменение режима работы арендодателя на 1 час явилось таким СУЩЕСТВЕННЫМ изменением обстоятельств для арендатора, что если бы последний знал об об этом перед заключением договора, никогда не заключил бы его. Последнее, на мой взгляд, очень сомнительно.
24.02.2015, 20:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Условия расторжения договора аренды в ТЦ на неопределенный срок
Условия расторжения договора аренды на неопределенный срок в ТЦ - обязанность предупреждения и вопрос оплаты аренды
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Как расторгнуть бессрочный договор аренды недвижимости в ТЦ с минимальными потерями и обязанностью оплаты аренды
Возможность расторжения договора аренды при продаже здания без изменений в документе
Будет ли это считаться как изменение предмета или основание иска?
Как расторгнуть договор аренды площади в торговом центре, если в нем нет предусмотренных возможностей
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут