Продавец желает расторгнуть предварительный договор продажи квартиры из-за невыполнения условий

Вопрос №6168258 из г. Бердск
опубликован 24.02.2015, 20:59

Действие предварительного договора продажи моей квартиры истек 30 января 2015 г., о чем прописано в договоре. Покупатель на наст. Момент не имеет полную сумму, которая прописана в договоре и предлагает продать за меньшую, с чем я не согласна. В связи с этим я хочу расторгнуть предварительный договор, как это сделать грамотно и кто должен подать заявление о расторжении: я или риэлтор?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

В силу ст. 429 Гражданского кодекса РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Поэтому никого извещать не нужно. Предварительный договор прекратил свое действие и Вы вправе не продлевать его.

24.02.2015, 21:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте. Вы риэлтору деньги заплатили? Если нет, то не платите, если да, то верните. А соглашение о расторжении составьте сами и вручите другой стороне. Если нужна помощь, обращайтесь.

25.02.2015, 11:08

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста