Компетенция ТСЖ и оценщика при составлении акта осмотра залитой квартиры - анализ и перспективы судебного разбирательства

Вопрос №617027 из г. Астрахань
опубликован 07.08.2008, 20:21

Мы затопили соседей снизу. Они, на следующий день после затопления вызвали оценщика-эксперта и именно он составил акт залива. Назван он почему-то"Акт осмотра дефектного имущества".Составлен он весьма приблизительно. Техник нашего ТСЖ поставил под ним подпись, но как заинтересованное лицо. А как специалист подписался оценщик. Нас не устраивает сумма указанная оценщиком. Предстоит разбирательство в суде.

Скажите кто имеет право в ТСЖ составлять акт осмотра залитой квартиры? А оценщик, ведь именно он подписался как специалист?

. Будет ли иметь силу этот документ в суде?

Имеем ли мы право провести свою экспертизуДО начала судебного разбирательства?

Должны ли были пригласить нас, причинителей ущерба, для проведения экспертизы?

В суде, если в повторном экспертном отчете будет указана меньшая сумма, мы должны будем оплачивать судебные издержки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Галина, здравствуйте! В гражданском процессе каждый доказывает те обстоятельства, на которые ссылается. А также действует презумпция ВИНОВНОСТИ! То есть, соседи снизу составили свой акт (он действителен), приложат его к материалам дела. А Вас скорее нужно составлять свой акт, если Вы не согласны с оценкой ущерба, вызывать своего оценщика. Если не пускают в квартиру - напишите письменно, уведомите. Тогда уже в суде будете просить назначить экспертизу по оценке ущерба, ссылаясь на то, что соседи Вашего оценщика в квартиру не пустили.

Пригласить должны были, но это не сделает их документ менее значимым. Добивайтесь своей оценки ущерба.

Судебные издержки Вы будете оплачивать от той суммы, которая будет присуждена в возмещение ущерба, а также от той стоимости экспертизы, которая будет признана судом.

С уважением,

Харченко О.В.

07.08.2008, 22:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 453 Поиск Регистрация