Как сохранить право на садовый участок без государственного акта - опыт судебного процесса и дачной амнистии

Вопрос №617061 из г. Казань
опубликован 07.08.2008, 21:36

Ситуация следующая, мой отец получил участок земли под садовый участок в 1978 году и является членом садового общества с момента основания. В 1993 году в правлении садового общества собирались деньги для приватизации, но так получилось, что гос. акт нам так и не выдали и более того сейчас когда мы начали оформлять землю выяснилось-в архиве этих документов тоже нет. Мы получили только кадастровый паспорт на участок. В рег. палате нам сказали, что теперь нужно будет ч/з суд доказать свое право на участок. Немогли бы вы поподробнее объяснить как это происходит в суде и можно ли сделать это иначе. Мы ведь и дом хороший построили и пользуемся уже 30 лет, ведь есть еще дачная амнистия?!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Лилия!

Если в Садоводческом товариществе нет никаких документов о выделении Вашему отцу земельного участка, и нет докумнетов в архиве (каком?, Вы не указали, -местной администрации?). Вашему отцу уже фоициально отказано в регистарции прав собственности на земельный участок. Так? Вам правильно рекомендовали обратиться в суд.

У Вас имеется кадастровый паспорт земельного участка! Это очень важно! Вашему отцу надо получить справку о кадастровой стоимости земельного участка (обычно она не высока) в районном земельном комитете по месту нахождения земельного участка. ( в разных регионах этот орган может называться по-разному).

Далее, надо обратиться в суд с иском о призании права собственности на земельный участок, к исковому заявлению надо приложить кадастровый паспорт участка, справку об его нормативной стоимости, все имеющиеся у отца документы, относящиеся к данному земельному участку - об оплате налгов и сборов, кадастровые планы, схемы и пр.

При утере всех землеотводных документов, можно просить суд также допросить свидетелей.

Обратитесь к специалисту, дело не очень простое, но в суде Ваш отец должен доказать свои права. Удачи Вам!

07.08.2008, 22:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 минут

8 800 505-91-11

Ваши права на землю Вам необходимо доказать через суд. Важный момнет, если Вы неправильно сформулируете требования, то при отказе в иске судом в дальнейшем повторное обрашщение в суд по тому же основании не допустимо. Вы можете обратится к нам в офис для консультации и состаления иска, запись по тел. 258-15-90

19.08.2008, 13:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста