Неправомерное отбирание части земли - стоит ли подавать иск в суд?

Я с Украины, подскажите пожалуйста со сложившейся проблемой.

Моя мать в начале 90 х годов, как молодой специалист, получила земельный участок под застройку и получила на него гос акт.

Далее свадьба и с они с отцом начали стройку. Затем развод и этот недостроенный дом в судебном решении разделили пополам, а землю суд также разделил пополам, но матери в право собственности, а отцу в право пользования.

Потом отец не вступая в права собственности передаривает свою часть своей матери, она же в свою очередь докупая еще часть рядом находящейся земли, оформляет гос акт на землю которая состоит из купленной ею земли и той которая у нее в праве пользования, гос акт на всю землю который у моей матери, при этом не отменили. Далее мать отца передаривает свою часть дома с новой землей, при этом гос акт на землю моей матери все еще не отменен и получается одна часть земли включена в два разных гос акта.

На письменный запрос моей матери в госгеокадастр, с вопросом как так получилось с землей, они дали ответ что все правильно и законно. Усно же они ответили, что решение суда как право пользования они трактовали так же как и право собственности.

Мы консультировались у нескольких юристов, один говорят, что право собственности и право пользования это одно и тоже. Другие что не одно и тоже, и что вся земля принадлежит моей матери, и другая сторона при помощи видимо коррупции совершила незаконные махинации, так же что здесь действует сервитут и другая сторона не является собственником земли и не может на нее оформить гос акт.

До того как мать узнала о сервитуте, она начала оформлять новый гос акт на свою уже половину земли, но в Центре предоставления админ услуг отказали, сказав что не видят оснований для оформления нового гос акта и всего на половину земли.

Подскажите стоит ли подавать иск в суд, по причине неправомерно отобранной части земли?

Заранее огромное спасибо.