Как можно сделать это с минимальными потерями (налогом)?

Вопрос №61718 из г. Москва
опубликован 12.11.2002, 15:15

Бабушка хочет передать свою приватизированную кооперативную квартиру в собственность своей родной внучке. Рыночная стоимость квартиры - 40.000$, по БТИ - 200.000. Как можно сделать это с минимальными потерями (налогом)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат Москва, стаж 4 года

5.0 113 отзывов

Уважаемая Майя!

Самый «бесплатный» вариант следующий – вы прописываетесь в квартире бабушки и бабушка дарит Вам квартиру. В этом случае, согласно ст.4 ЗАКОНА НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ Вы не платите ни как налогов. Обращаю Ваше внимание, что договор дарения Вы имеете право заключить без нотариального оформления – в этом случае Вы не будете платить и государственную пошлину (1,5 % от стоимости квартиры по справке БТИ).Единственно, что Вам в итоге придется заплатить 300 руб. за внесение изменений в государственный реестр прав на собственность и выдачу свидетельства о собственности на квартиру.

13.11.2002, 23:09

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.9 514 отзывов

Здравствуйте Майя!

Ответ один - заключить договор купли-продажи между бабушкой и внучкой. Стоимость квартиры указать по БТИ. Нотариального заверения договора не требуется, составленный договор с приложенными документами Вы представляете в регистрационный орган. Таким образом Вы не уплачиваете госпошлину у нотариуса и налог. Это самый верный и дешевые способ передачи квартиры.

С уважением А. А. Абакумов!

13.11.2002, 00:48

Спросить юриста