Как изменить ставку на ипотеку и исключить мужа из собственности?

Взяла ипотеку на себя, прямо перед выходом в декрет, в июле 2013 года! Муж на то время не работал, но пошел созаемщиком автоматом... Отец мой поручитель! Ставка у меня переменная, так как Честно говоря на меня просто надавили, чтоб мы взяли такую ставку! За это мы еще отдельно какой то конторе заплатили 30 тыс руб! (контору предложила сама сотрудница банка) плюс понижение на один процент ставки, то есть мы взяли за 11,7% сначала мы согласились, потом узнали что есть контора где можно и за 20 тыс все это дело сделать! И вообще нас начали отговаривать от переменной ставки в этой новой конторе! Когда мы пришли в банк и сообщили что отказываемся от услуг конторы, которую предложили они и что ставку будем брать фиксированную, оказалось что нам уже было одобрено ипотека! Сотрудник банка очень разозлилась... Что мы пошли в другую контору, сразу же написала отказник банку от ипотеки! Я сказала что буду заново писать и уже с фиксированый ставкой! На что она мне ответила сотрудница банка: ой, а вы беременны смотрю... Боюсь что служба безопасности не пропустит вас если узнает об этом В общем вот так вот надавили на нас... И мы заново написали заявление и опять с переменной ставкой и в их же контору: ( ( ( ( Ипотеку одобрили. Купили квартиру и родился ребенок. В октябре 2014 было рефинансирование и ставка поднялась до 12% Сейчас я в декрете и разводе с мужем! Квартира в собственности на пополам Муж согласен что квартира моя и он не претендует на свою долю... Я бы хотела это сделать официально... В банке мне не помогают решить этот вопрос и как вообще можно это сделать... Чтоб мужа исключить из ипотеки.. Я так поняла дарственное он на сына не может сделать! У меня такие вопросы: Могу ли я сейчас поменять ставку на фиксированную?!?!? Могу ли я как то мужа убрать с ипотеки, и с собственности, пока он сам согласен.. По горячей линии мне не помогли, Местные сотрудники тоже, Мне говорят что пока я не выйду на работу и не представлю справку за пол года, мне менять ставку никто не будет и мужа убирать тоже не будут... Но муж же по сути не участвовал на то время когда я получала ипотеку, он же был безработный... Может можно как то все на отца перевести (отец пенсионного возраста, но работает) В апреле снова будет рефенансирование и я боюсь что ставка очень поднимется: ( ( (