Возможность взыскания неустойки за несвоевременную передачу квартиры в собственность при условии подписания задним числом дополнительного соглашения о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию

Вопрос №6175576 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.02.2015, 16:51

Приобрёл квартиру в 2009 году у инвестора по договору предварительной купли продажи оплатив полностью и одномоментно стоимость квартиры. В договоре был определён ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2010 г. Дом был введён в зксплуатацию в декабре 2013 г. В связи с необходимостью первоначального приобретения права собственности на квартиры инвестором (это оговорено в договоре) инвестор оформлял собственность до декабря 2014 г. В данный момент инвестор передаёт квартиры в собственность при условии подписания задним числом (октябрём 2010 г.) доп. соглашения о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию. Имеет ли смысл попытаться взыскать неустойку за несвоевременную (более 4 лет) передачу квартиры в собственность с учётом существования письма заместителя председателя Верховного Суда РФ № 7-ВС-368/13 от 30 января 2013 г. распространившим действие федерального закона № 214 ФЗ в том числе и на предварительные договора купли продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шитиков Олег Викторович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 13 лет

5.0 146 отзывов

Здравствуйте. Конечно, не нужно подписывать дс, а помимо неустойки можно еще будет требовать компенсацию морального вреда и штраф в размере 50% от взысканной суммы. Причем можно уже сейчас писать претензию, а потом и подавать иск в суд.

Если Вам требуется юридическая помощь по данному делу - пишите.

25.02.2015, 17:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Безусловно, смысл и шанс есть.

25.02.2015, 16:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста