Возможность взыскания неустойки за несвоевременную передачу квартиры в собственность при условии подписания задним числом дополнительного соглашения о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию
Вопрос №6175576
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.02.2015, 16:51
опубликован 25.02.2015, 16:51
Приобрёл квартиру в 2009 году у инвестора по договору предварительной купли продажи оплатив полностью и одномоментно стоимость квартиры. В договоре был определён ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2010 г. Дом был введён в зксплуатацию в декабре 2013 г. В связи с необходимостью первоначального приобретения права собственности на квартиры инвестором (это оговорено в договоре) инвестор оформлял собственность до декабря 2014 г. В данный момент инвестор передаёт квартиры в собственность при условии подписания задним числом (октябрём 2010 г.) доп. соглашения о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию. Имеет ли смысл попытаться взыскать неустойку за несвоевременную (более 4 лет) передачу квартиры в собственность с учётом существования письма заместителя председателя Верховного Суда РФ № 7-ВС-368/13 от 30 января 2013 г. распространившим действие федерального закона № 214 ФЗ в том числе и на предварительные договора купли продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Конечно, не нужно подписывать дс, а помимо неустойки можно еще будет требовать компенсацию морального вреда и штраф в размере 50% от взысканной суммы. Причем можно уже сейчас писать претензию, а потом и подавать иск в суд.
Если Вам требуется юридическая помощь по данному делу - пишите.
25.02.2015, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Безусловно, смысл и шанс есть.
25.02.2015, 16:56
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права на квартиру только через суд - должен ли я оплачивать долг по капремонту?
Проблемы с инвестиционным договором - Возможность расторжения и возврата денег
Предварительный договор купли-продажи квартиры - проблемы с сдачей в эксплуатацию и начисление процентов
Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме
Возможность получения неустойки и целесообразность заключения дополнительного соглашения при переносе сроков сдачи квартиры
Насколько вероятно разрешение спора в мою пользу при данных обстоятельствах?
Невыполнение срока сдачи квартиры по договору соинвестирования
Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?
Запутавшись в ситуации, как сформулировать требования к инвестору и застройщику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут