Продажа квартиры в ипотеку без согласия супруги - юридические аспекты и возможные последствия при разделе имущества
Вопрос №6176353
из г. Кемерово
опубликован 25.02.2015, 18:17
опубликован 25.02.2015, 18:17
Скажите пожалуйста, если квартира была куплена в ипотеку до брака, в браке мы с женой рассчитались маткапиталом и наличными за неё! сейчас она без обременения! Могу я продать её без разрешения жены? Есть один её ребёнок и один совместный! И если мы например продадим её и купим другую и я оформлю её на себя, будет ли считаться при разделе, что она куплена в браке? И будет ли она делиться и на неё? заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ г. Кемерово !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Тем самым, данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом.
Кроме того, с учётом того, что ипотека по данной квартире была выплачена, в т.ч. маткапиталом, необходимо обязательно выделить доли в данной квартире на каждого члена вашей семьи включая детей.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.02.2015г
25.02.2015, 18:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте. Нет- сможете продать только с разрешения жены плюс к тому же потребуется разрешение органа опеки и попечительства.
25.02.2015, 18:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Похожие вопросы
Правовой статус квартиры после приобретения в ипотеку и вступления в брак
Раздел имущества после смерти мужа - квартира, дача и финансовые нюансы
Влияние гашения ипотеки в браке на статус квартиры при разделении имущества
Продажа квартиры в ипотеку без разрешения жены - возможно ли это, если использован материнский капитал?
Как разделить квартиру ипотечного кредита при разводе - права жены-созаёмщика и мужа-собственника
Могу ли я продать квартиру в ипотеку без согласия супруги и с использованием материнского капитала?
Вопросы о разделе имущества при разводе и возможности подарить квартиру без согласия мужа
Как будет делиться квартира при разводе, если она была куплена в браке и есть ипотека, а муж - собственник, а жена - созаёмщик
Раздел имущества при разводе - Как делить квартиру, купленную до брака по ипотеке, которую оплачивает сын
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут