Продажа квартиры в ипотеку без согласия супруги - юридические аспекты и возможные последствия при разделе имущества
Вопрос №6176353
из г. Кемерово
опубликован 25.02.2015, 18:17
опубликован 25.02.2015, 18:17
Скажите пожалуйста, если квартира была куплена в ипотеку до брака, в браке мы с женой рассчитались маткапиталом и наличными за неё! сейчас она без обременения! Могу я продать её без разрешения жены? Есть один её ребёнок и один совместный! И если мы например продадим её и купим другую и я оформлю её на себя, будет ли считаться при разделе, что она куплена в браке? И будет ли она делиться и на неё? заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ г. Кемерово !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Тем самым, данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом.
Кроме того, с учётом того, что ипотека по данной квартире была выплачена, в т.ч. маткапиталом, необходимо обязательно выделить доли в данной квартире на каждого члена вашей семьи включая детей.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.02.2015г
25.02.2015, 18:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте. Нет- сможете продать только с разрешения жены плюс к тому же потребуется разрешение органа опеки и попечительства.
25.02.2015, 18:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8
7 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовой статус квартиры после приобретения в ипотеку и вступления в брак
Раздел имущества после смерти мужа - квартира, дача и финансовые нюансы
Влияние гашения ипотеки в браке на статус квартиры при разделении имущества
Продажа квартиры в ипотеку без разрешения жены - возможно ли это, если использован материнский капитал?
Как разделить квартиру ипотечного кредита при разводе - права жены-созаёмщика и мужа-собственника
Могу ли я продать квартиру в ипотеку без согласия супруги и с использованием материнского капитала?
Вопросы о разделе имущества при разводе и возможности подарить квартиру без согласия мужа
Как будет делиться квартира при разводе, если она была куплена в браке и есть ипотека, а муж - собственник, а жена - созаёмщик
Раздел имущества при разводе - Как делить квартиру, купленную до брака по ипотеке, которую оплачивает сын
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут