Я уже задавал 2 вопроса, уточнение написать не получилось задам 3-й.Заранее сп за ответ.

Вопрос №617777 из г. Самара
опубликован 09.08.2008, 19:27

Question

Я уже задавал 2 вопроса, уточнение написать не получилось задам 3-й.Заранее сп за ответ.
 Есть приватизированная 3-х комнатная кв., которая через суд разделена, у отца отдельная комната, еще у 3 жильцов (2 сына и мать) 2-х комнатная.
 Цитата из судебного решения.
 Определить порядок пользования квартирой (_) ,выделив в пользование:
 Отцу изолированную комнату 10 кв. м.
Матери 12.6 кв.м.
Сыновьям 18.5 кв.м.
Какие документы и какие действия необходимо произвести отцу, чтоб официально поселить в свою комнату другого человека. И надо ли на это согласие других.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий!

После определения порядка пользования квартирой в судебном порядке, эта квартира не стала коммунальной! Поэтому на вселение каждым из сособственников в эту квартиру иных граждан, необходимо согласие всех участников долевой собственности. (ст. 247 ГК РФ)

Данное положение не касается только несовершеннолетних детей собственника доли в квартире. Удачи Вам!

Удалено · Answer

Дмитрий, здравствуйте! Ваше решение суда всего лишь определило порядок пользования жилым помещением. Но квартира так и осталась в общей долевой собственности! Доли в натуре в квартирах не выделяются!! В связи с этим, на основании ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса, на вселение в квартиру (не в комнату, так как порядок пользования - это не выделение долей в натуре!!) требуется согласие всех сособственников квартиры.

Значит, для того, чтобы вселить кого-то в квартиру (нанимателей) требуется согласие всех сособственников. Отец не может никого вселить в определенную ему комнату!

С уважением,

Харченко О.В.

09.08.2008, 19:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Я уже задавал 2 вопроса, уточнение написать не получилось задам 3-й.Заранее сп за ответ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли временное прописывание человека в комнате в долевой собственности и требуется ли согласие других жильцов?

Как официально поселить человека в комнату трехкомнатной приватизированной квартиры, где уже проживают другие жильцы?

Порядок пользования жильем

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Определение порядка пользования квартирой при наличии изолированной комнаты размером до 1/3 от общей площади квартиры

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Как определить порядок пользования квартирой при проживании жильцов в разных комнатах, если собственник несовершеннолетний?

Есть ли выход или если сын не согласен, то ничего не поделаешь?

Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59