Я уже задавал 2 вопроса, уточнение написать не получилось задам 3-й.Заранее сп за ответ.

Вопрос №617777 из г. Самара
опубликован 09.08.2008, 19:27

Есть приватизированная 3-х комнатная кв., которая через суд разделена, у отца отдельная комната, еще у 3 жильцов (2 сына и мать) 2-х комнатная.

Цитата из судебного решения.

Определить порядок пользования квартирой (_) ,выделив в пользование:

Отцу изолированную комнату 10 кв. м.

Матери 12.6 кв.м.

Сыновьям 18.5 кв.м.

Какие документы и какие действия необходимо произвести отцу, чтоб официально поселить в свою комнату другого человека. И надо ли на это согласие других.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Уважаемый Дмитрий!

После определения порядка пользования квартирой в судебном порядке, эта квартира не стала коммунальной! Поэтому на вселение каждым из сособственников в эту квартиру иных граждан, необходимо согласие всех участников долевой собственности. (ст. 247 ГК РФ)

Данное положение не касается только несовершеннолетних детей собственника доли в квартире. Удачи Вам!

09.08.2008, 19:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Дмитрий, здравствуйте! Ваше решение суда всего лишь определило порядок пользования жилым помещением. Но квартира так и осталась в общей долевой собственности! Доли в натуре в квартирах не выделяются!! В связи с этим, на основании ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса, на вселение в квартиру (не в комнату, так как порядок пользования - это не выделение долей в натуре!!) требуется согласие всех сособственников квартиры.

Значит, для того, чтобы вселить кого-то в квартиру (нанимателей) требуется согласие всех сособственников. Отец не может никого вселить в определенную ему комнату!

С уважением,

Харченко О.В.

09.08.2008, 19:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста