Как выбрать между дарственной и наследством - оптимальный путь для оставленной в наследство квартиры

Вопрос №617882 из г. Москва
опубликован 10.08.2008, 11:48

Бабушка оставляет в наследство двум внучкам приватизированную однокомнатную квартиру. Из родственников у нее остался брат-инвалид, живущий в другом городе и никогда с ней не общавшийся. На данный момент бабушка составила завещание. Вопрос: имеет ли смысл переоформить завещание на дарственную? Что обойдется дешевле и займет меньше времени: регистрация в собственность по дарственной или оформление наследства (у нас маленькие дети и больших денег мы достать не сможем)? Какую сумму в итоге придется оплатить (примерно)? Очень жду ответа. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Брат наследодательницы не имеет права на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ), т.к относится к наследникам второй очереди, поэтому дарить квартиру при жизни нет особой необходимости. Налог на наследство отменён полностью. При наследовании внучки платят госпошлину нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство (если внучки не зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства вместе с бабушкой). Госпошлина для каждой внучки составит 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. Стоимость доли берётся по данным БТИ, поэтому сумма небольшая. Плюс каждая заплатит по 500руб. при регистрации перехода права собственности в УФРС.

10.08.2008, 12:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Меньше времени займет оформление договора дарения. Регистрация будет стоить 500 рублей за каждого собственника. Кроме того, придется заплатить небольшую сумму за оформление кадастрового паспорта (он должен представляться для регистрации прав собственности) в БТИ - стоимость можете узнать в БТИ по месту нахождения квартиры.

10.08.2008, 11:44

Спросить юриста

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Брат наследодательницы не имеет права на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ), т.к относится к наследникам второй очереди, поэтому дарить квартиру при жизни нет необходимости. Налог на наследство отменён полностью. При наследовании внучки платят госпошлину нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство (если внучки не зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства вместе с бабушкой). Госпошлина для каждой внучки составит 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. Стоимость бер

10.08.2008, 12:16

Спросить юриста