Может ли дед (отв. съемщик) прописать в квартитру с сугубо смежными комнатами (жил. пл. 28 кв.м)

В соответствии со ст.54ЖК РФ наниматель вправе вселить к себе своего супруга,детей и других родственников,а также иных лиц,если получит предварительное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.Не требуется согласие только на вселение несовершеннолетних детей,к каковым не относится внук.Опекуны(попечители)права на площадь подопечного не приобретают,если не составляют с подопечным одной семьи и не ведут общего хозяйства.Правила регистрации,утверждённые Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.95г.с последующими изменениями,последнее из которых утверждено Постановлением Правительства РФ от 16.03.2000г.№231 и Инструкция МВД о применении этих правил,утверждённая приказом МВД от 23.10.95г.№393 с изменениями(последнее утверждено приказом №394 от 30.06.98г.)не предусматривают ограничений по метражу или иному качеству жилья при регистрации.Если ухаживающий за дедом человек является его опекуном или попечителем(имеет удостоверение,выданное органами опеки и попечительства)либо зарегистрирован с дедом как член его семьи постоянно по месту жительства,то письменное согласие на регистрацию внука необходимо(подпись должна быть удостоверена,если он лично не обращается в паспортный стол).Кроме того требуется письменное согласие на регистрацию обоих родителей несовершеннолетнего внука и специалиста по защите прав несовершеннолетних муниципального образования по месту настоящего проживания внука.Право внука на жилую площадь деда не связано с регистрацией.Это право возникает в соответствии со ст.53ЖК РФ только при совместном проживании и ведении дедом и внуком общего хозяйства.Срок такого проживания в судебной практике должен быть не менее года до смерти деда.Признание права на площадь может быть осуществлено в судебном порядке.Можно приватизировать жилую площадь и составить нотариально заверенное завещание,если есть желание у деда оставить квартиру внуку.