Вопросы о разделе имущества и возможности заселения жильцов в квартиру после развода
Вопрос №6188610
из г. Москва
опубликован 26.02.2015, 23:27
опубликован 26.02.2015, 23:27
У меня 1/2 доля в 3-х комнатной квартире. По суду мне выделили 1 большую комнату. Могу ли я сейчас заселить жильцов, тк мой бывший муж против. И можно ли это сделать через суд? заранее спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Первый ответ неверен.
У Вас доля в праве собственности на квартиру. Суд Вам лишь определили порядок пользования (проживания) собственников в квартире. Но это не прекратило режима общей долевой собственности, что в принципе невозможно. Раздел лицевых счетов с целью сделать комнаты отдельными объектами не предусмотрен действующими ГК РФ и ЖК РФ.
Коммунальную квартиру сделать не удастся.
А сдавать жилое помещение в наем (сдается жилое помещение, а не отдельная комната, так как у Вас доля в праве собственности на квартиру, а не комната) можно только с согласия второго собственника на основании ст. 247 ГК РФ.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
27.02.2015, 00:08
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Вы можете распоряжаться своей комнатой по собственному усмотрению, в том числе и сдавать в аренду.
26.02.2015, 23:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Бывший муж сособственник и у него по суду выделено 2 маленьких комнаты. Сказал, что это незаконно и будет подавать в суд на выселение жильцов без его согласия.
26.02.2015, 23:46
Очень даже есть у него перспективы, поскольку он такой же долевой собственник квартиры, как и Вы, а пользование долевым имуществом осуществляется с согласия всех зарегистрированных лиц. Он имеет право обратиться в суд с иском о выселении Ваших квартирантов, и суд его требования удовлетворит.
26.02.2015, 23:59
Абсолютно прав Ваш бывший супруг. Он признает договор найма недействительным и выселит жильцов.
27.02.2015, 00:09
Калькулятор онлайн
Калькулятор алиментов
Доля от дохода на детей и неустойка за просрочку уплаты — посчитайте, сколько положено.
Рассчитать алименты
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Взыскание алиментов
701
Помощь при расторжении брака
700
Составление иска о разделе совместно нажитого имущества
696
Составление иска об определении порядка общения с ребенком
668
Определение порядка общения с ребенком
656
Раздел совместно нажитого имущества
653
Определение места проживания ребенка
648
Установление отцовства
628
Помощь при ограничении и лишении родительских прав
613
Признание брака недействительным
605
Восстановление родительских прав
594
Похожие вопросы
Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?
Проблемы с разделом доли в квартире - ограничения бывшего мужа и возможность судебного разрешения
Как оформить долю квартиры в ФРС и решить проблему с продажей или прикреплением к комнате
Я и мой бывший муж владеем равными долями в 2 комнатной квартире.
Спор о пользовании в проходной комнате
Оспорение приватизации и продажи комнаты без согласия других жильцов - что делать?
Возможно ли проживание на доле жены, если комната была выделена бывшему мужу в квартире с несколькими долями?
Если можно перевести, то куда обращаться, кто решает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут