Случайно узнал, что сосед по куммуналке продает свою комнату дешевле, чем предлагал мне (через нотариуса), да еще и с мебелью.
Вопрос №61971
из г. Мурманск
опубликован 13.11.2002, 18:36
опубликован 13.11.2002, 18:36
Случайно узнал, что сосед по куммуналке продает свою комнату дешевле, чем предлагал мне (через нотариуса), да еще и с мебелью.
Как предотвратить сделку? Куда обратиться?
Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предотвратить такую сделку Вы не имеете возможности. Однако в последующем Вы можете оспорить ее в судебном порядке, предъявив иск о признании договора купли-продажи недействительным как сделки, произведенной с нарушением закона. В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. С уважением,
14.11.2002, 07:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте, Николай!
Ваш сосед не сможет продать квартиру без Вас, не предложив ее Вам же... В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, Вас обязаны сначала предупредить о возможной реализации части квартиры, и продать ее только в случае Вашего не согласия.
В первую очередь, чтобы предотвратить сделку, Вам следует обратиться в местное (региональное) учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Во-вторых, нотариус никогда не оформит такую сделку, если узнает о нарушении Ваших прав.
Удачи Вам!
13.11.2002, 21:22
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Хабаровск
Громов А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как я узнаю, что он продал именно за ту цену за какую предлагал мне?
Сосед подарил свою комнату после нашего согласия на покупку - возможность оспорить сделку?
Может ли сосед оспорить сделку купли-продажи своих комнат, если уведомление о продаже не было вручено ему?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Как предупредить соседей (можно ли почтой?) Комнату решила продать брату...
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Возможно ли отменить сделку на покупку комнаты у соседей по коммунальной квартире и на каком основании
Необходимость извещения владельца комнаты и проведения сделки через нотариуса при продаже комнаты в общежитии - ответы на вопросы.
Предложил ее мне за баснословные деньги (на 30 000 дол.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут