Предложил ее мне за баснословные деньги (на 30 000 дол.
Вопрос №365646
из г. Москва
опубликован 20.07.2006, 17:49
опубликован 20.07.2006, 17:49
Мой сосед по коммуналке решил продать свою комнату. Предложил ее мне за баснословные деньги (на 30 000 дол. дороже ее рыночной стоимости).
Я знаю, что он должнен подготовить запрос, нот. заверенный, на мое има с указанием суммы. Если он продаст третьему лицу эту комнату дешевле, я могу оспорить зделку через суд. А если он оформит сделку через договор дарения, какие у меня есть шансы на отзыв сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина. Сосед вправе продать свою комнату только после Вашего отказа купить ее на указанных условиях. Если впоследствии он продаст ее по цене ниже той, которую он указал Вам в своем предложении, то Вы, узнав об этом, вправе в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя комнаты. Если сосед осуществит сделку дарения, то можно пытаться оспорить и эту сделку, хотя это и будет тяжело. Эта сделка может быть признана судом недействительной, как притворная (ст. 170 ГК РФ), имеющая целью прикрыть собой другую сделку, то есть куплю-продажу, но нужна будет большая работа по сбору доказательств. Приглашаю на очную консультацию.
20.07.2006, 18:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам, Валерий Витальевич. Для меня было важно понять, могу я оспорить дарение или нет. Надеюсь, что мы с соседом все-таки договоримся, если нет, я обязятельно к Вам приду на прием.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 50 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Иска о недействительности сделки дарения и вопросы последствий для сторон
Как предотвратить обман и защитить свои интересы при продаже доли в квартире и в каком порядке получать деньги
Как защитить свое право на первоочередную покупку комнаты в коммунальной квартире
Покупка комнаты в общежитии через договор купли-продажи в пользу третьих лиц - стоит ли соглашаться и какие расходы ожидать?
Сделку по дарению комнаты в коммунальной квартире можно признать недействительной
Как оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире и обеспечить ее выкуп за справедливую стоимость?
Второй долевой собственник желает продать свою долю третьему лицу.
Вопрос о законности сделки по продаже просроченной задолженности в банке в размере более 700000 рублей третьему лицу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут