Предложил ее мне за баснословные деньги (на 30 000 дол.

Вопрос №365646 из г. Москва
опубликован 20.07.2006, 17:49

Мой сосед по коммуналке решил продать свою комнату. Предложил ее мне за баснословные деньги (на 30 000 дол. дороже ее рыночной стоимости). Я знаю, что он должнен подготовить запрос, нот. заверенный, на мое има с указанием суммы. Если он продаст третьему лицу эту комнату дешевле, я могу оспорить зделку через суд. А если он оформит сделку через договор дарения, какие у меня есть шансы на отзыв сделки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 382 отзывa

Здравствуйте, Ирина. Сосед вправе продать свою комнату только после Вашего отказа купить ее на указанных условиях. Если впоследствии он продаст ее по цене ниже той, которую он указал Вам в своем предложении, то Вы, узнав об этом, вправе в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя комнаты. Если сосед осуществит сделку дарения, то можно пытаться оспорить и эту сделку, хотя это и будет тяжело. Эта сделка может быть признана судом недействительной, как притворная (ст. 170 ГК РФ), имеющая целью прикрыть собой другую сделку, то есть куплю-продажу, но нужна будет большая работа по сбору доказательств. Приглашаю на очную консультацию.

20.07.2006, 18:40

Спасибо Вам, Валерий Витальевич. Для меня было важно понять, могу я оспорить дарение или нет. Надеюсь, что мы с соседом все-таки договоримся, если нет, я обязятельно к Вам приду на прием.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Предложил ее мне за баснословные деньги (на 30 000 дол.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы