Предложил ее мне за баснословные деньги (на 30 000 дол.
Вопрос №365646
из г. Москва
опубликован 20.07.2006, 17:49
опубликован 20.07.2006, 17:49
Мой сосед по коммуналке решил продать свою комнату. Предложил ее мне за баснословные деньги (на 30 000 дол. дороже ее рыночной стоимости).
Я знаю, что он должнен подготовить запрос, нот. заверенный, на мое има с указанием суммы. Если он продаст третьему лицу эту комнату дешевле, я могу оспорить зделку через суд. А если он оформит сделку через договор дарения, какие у меня есть шансы на отзыв сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина. Сосед вправе продать свою комнату только после Вашего отказа купить ее на указанных условиях. Если впоследствии он продаст ее по цене ниже той, которую он указал Вам в своем предложении, то Вы, узнав об этом, вправе в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя комнаты. Если сосед осуществит сделку дарения, то можно пытаться оспорить и эту сделку, хотя это и будет тяжело. Эта сделка может быть признана судом недействительной, как притворная (ст. 170 ГК РФ), имеющая целью прикрыть собой другую сделку, то есть куплю-продажу, но нужна будет большая работа по сбору доказательств. Приглашаю на очную консультацию.
20.07.2006, 18:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам, Валерий Витальевич. Для меня было важно понять, могу я оспорить дарение или нет. Надеюсь, что мы с соседом все-таки договоримся, если нет, я обязятельно к Вам приду на прием.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 года
Первый ответ получен через 50 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 902
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
697
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 655
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Иска о недействительности сделки дарения и вопросы последствий для сторон
Как предотвратить обман и защитить свои интересы при продаже доли в квартире и в каком порядке получать деньги
Как защитить свое право на первоочередную покупку комнаты в коммунальной квартире
Покупка комнаты в общежитии через договор купли-продажи в пользу третьих лиц - стоит ли соглашаться и какие расходы ожидать?
Сделку по дарению комнаты в коммунальной квартире можно признать недействительной
Как оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире и обеспечить ее выкуп за справедливую стоимость?
Второй долевой собственник желает продать свою долю третьему лицу.
Вопрос о законности сделки по продаже просроченной задолженности в банке в размере более 700000 рублей третьему лицу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут