Проблемы и сложности при оформлении дачного участка в г. Новочеркасске Ростовской области

Вопрос по оформлению дачного участка. Ещё до наведения порядка с дачными законами и амнистиями в 2001 году приобрели участок в г. Новочеркасске Ростовской области. Сделка совершалась при председателе и собственно хозяйке (пенсионерки преклонных лет). Председатель исключил её из садоводческого товарищества и выдал мне садовую книжку. В дальнейшем, при нашей попытке правильно оформить участок, пред. Хозяйке пришла платёжка, женщина распсиховалась: Не хочу, что б меня трогали! И написала заявление на имя тогдашнего мэра города Волкова, что отказывается от участка. Мы об этом узнали позднее. После этих событий, мы принесли определённые документы в земельный кабинет для дальнейшего правильного оформления дачи, но там по базе всё равно числилась предыдущая владелица - её заявление ни на что не повлияло, и при этом, на нашем заявлении о приватизации начальник земельного комитета сделал отметку о необходимости следующих действий: сперва сделать межевание и кадастровый план, приватизировать участок на предыдущую владелицу, и потом только, если она конечно захочет, оформить куплю продажу на меня. Проблема состояла в том, что эта бывшая владелица ни хотела идти на контакт, бесилась из-за того что её беспокоят из-за дачи, не разговаривала с нами по телефону, не открывала дверь, и не имела желания общаться по этому вопросу - просила, что б её оставили в покое. В нашей семье начались другие события и вопрос оформления дачного участка отодвинулся на второй план. Внесу уточнения, важные. На момент оформления на участка - мне было 14 лет, документами занималась мама, а уходом за дачей - бабушка. Бабушка ухаживает за участком и сейчас (почти 14 лет). В последствии и мой родной отец в этом СНТ тоже приобрёл участок, отец находился в приятельских отношениях с председателем дачи, бывало и какие-то свои работы делали вместе, но случилось так, что отношения отца и председателя испортились. В свою очередь, мы с бабушкой исправно вносили платежи по своему участку, и через продолжительное время, после ссоры отца с председателем, бабушка по поводу платежей решила задать какой-то вопрос председателю, либо он сам к ней подошел (это надо уточнить) бабушка держала в руках садовую книжку с ещё кой-какими документами. Председатель стал говорить, что дача не её, платежи он у неё принимать не будет. И стал вырывать садовую книжку, с соседнего участка ему сделали замечание - что ж он на 70-летнюю женщину кидается, председатель отступил, после этого бабушка перестала ему оплачивать платежи, могла бы она и хотела конечно в банке или другой гос. конторе, где эти платежи принимают - оплачивать, да только платежи у нее там не принимали, дача ж не на нас оформлена. В общем бабушка не разобралась что куда оплачивать и с того момента мы не платим. В 2011 году я уже сама, и с маминой помощью, решила опять заняться оформлением этого участка. Выяснили что она приватизирована на молодого мужчину, вообще не относящегося ни каким образом ни к нам ни к предыдущей владелице, но работающем в какой-то период времени в одной организации с сыном председателя, на даче он ни разу не появлялся. Мы общались с ним, бесплатно дачу он не отдаёт, как оказалась дача записана на него не говорит Через знакомых друзей знакомых нам намекнули что таким образом председатель наказывает моего отца. На момент наказания, да и в принципе на момент ещё первой попытки оформить, мать с отцом находились в разводе, так что председатель в общем то наказал меня. Важное уточнение: председатель имеет хорошие отношения с одним адвокатом, который держит офис напротив здания местного суда, и этот адвокат по местным слухам очень помогает председателю. Ведь у председателя в былые времена частенько горел вагончик, как платежи дачники посдают крупные. Как оформить? Подскажите пожалуйста.