Как продать свою долю земельного участка и передать половину дома сестре?
Вопрос №6200335
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.02.2015, 14:09
опубликован 28.02.2015, 14:09
У меня вот какой вопрос: владеем с сестрой по 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома, летней кухни. Я хочу свою 1/2 долю участка (3 сотки) продать на этом участке находится 2 летнии кухни (они не жилые) .а 1/2 дома хочу отдать сестре. Мне дом не нужен. Дом находится на стороне другой 1/2 доли и сестра там проживает. Вражды у нас с сестрой нет. скажите с чего мне нужно начать и куда сначало нужно идти?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо выделить вашу долю в натуре. Если сестра согласна, то соглашение оформите у нотариуса. Если нет, то через суд. Приглашаю к нам, подготовим иск. представим ваши интересы в суде.
28.02.2015, 20:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Нужно выделить участок ,который вы собираетесь продать , но менее 4 соток выделить не получиться, на всякий случай обратитесь за межеванием вашей доли
28.02.2015, 14:42
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Здравствуйте, Елена.
Для начала предложите сестре выкупить 1/2 долю участка (ту, которую хотите продать); если цену назовёте реальную - то она может и выкупить её, станет собственницей всего участка. Тем более, если у вас - долевая собственность, то 2й совладелец имеет право преимущественной покупки отчуждаемой доли участка и построек. А начнете выделять доли - долго и муторно, и только через суд (писал выше, почему).
Удачи вам!
03.03.2015, 12:00
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Можно и без нотариуса. Но соглашение должен составить юрист. Затем регистрация в Росреестре, должны пойти обе стороны.
01.03.2015, 19:53
Елена , соглашение Вы можете составить , а выделить в натуре без межевания не получится . Отмежевать же 3 сотки Вам откажутся скорее всего .
Начинайте с межевания .
03.03.2015, 07:45
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Распределение наследства - Можно ли выделить свою долю земельного участка после смерти родителей?
Как получить разрешение на ремонт в долевом доме и влияет ли это на стоимость доли сестры?
Возможно ли продать долю дома без продажи участка - вопрос по разделу совместной собственности zемельного участка и дома
Как продать свою долю в загородном доме и участке, если сестра не желает ее выкупить?
Как отказаться от доли в земельном участке и что это может значить для сестры?
Как оформить дарственную на земельный участок и дом для своей сестры - необходимые документы.
Как построить второй дом на общем земельном участке, когда с сестрой не удаётся договориться?
Конфликт в семье из-за продажи унаследованного дома - можно ли заставить одну сестру выкупить долю другой?
Как продать совместное имущество в Орловской области, если вы проживаете в другом регионе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут