Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Елена

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 28.02.2015, 14:09

Как продать свою долю земельного участка и передать половину дома сестре?

Вопрос №6200335 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.02.2015, 14:09

У меня вот какой вопрос: владеем с сестрой по 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома, летней кухни. Я хочу свою 1/2 долю участка (3 сотки) продать на этом участке находится 2 летнии кухни (они не жилые) .а 1/2 дома хочу отдать сестре. Мне дом не нужен. Дом находится на стороне другой 1/2 доли и сестра там проживает. Вражды у нас с сестрой нет. скажите с чего мне нужно начать и куда сначало нужно идти?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Вам необходимо выделить вашу долю в натуре. Если сестра согласна, то соглашение оформите у нотариуса. Если нет, то через суд. Приглашаю к нам, подготовим иск. представим ваши интересы в суде.

28.02.2015, 20:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Соболевская Любовь Александровна

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Нужно выделить участок ,который вы собираетесь продать , но менее 4 соток выделить не получиться, на всякий случай обратитесь за межеванием вашей доли

28.02.2015, 14:42

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Плато Леонид Валерьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Елена.

Для начала предложите сестре выкупить 1/2 долю участка (ту, которую хотите продать); если цену назовёте реальную - то она может и выкупить её, станет собственницей всего участка. Тем более, если у вас - долевая собственность, то 2й совладелец имеет право преимущественной покупки отчуждаемой доли участка и построек. А начнете выделять доли - долго и муторно, и только через суд (писал выше, почему).

Удачи вам!

03.03.2015, 12:00

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А без нотариуса нельзя?

01.03.2015, 00:23

Спросить юриста

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма из города Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Можно и без нотариуса. Но соглашение должен составить юрист. Затем регистрация в Росреестре, должны пойти обе стороны.

01.03.2015, 19:53

Спросить юриста

Соболевская Любовь Александровна

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Елена , соглашение Вы можете составить , а выделить в натуре без межевания не получится . Отмежевать же 3 сотки Вам откажутся скорее всего .

Начинайте с межевания .

03.03.2015, 07:45

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое. То есть мне нужно с сестрой пойти к нотариусу он пропишет что кому нужно и повторная регистрация ?А потом вызывать гедыистов и т.д.а потом опять регистрировать ?Сестра согласна .Вражды между нами нет.Объясните пожалуйста по точней.

02.03.2015, 20:11

Спросить юриста