Продавец остался без денег - как вернуть права собственности после отказа покупателя?

Вопрос №6201549 из г. Хабаровск
опубликован 28.02.2015, 17:35

Ситуация: в октябре 2014 года была совершена сделка купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала. Окончательный расчет должен был осуществиться в феврале месяце 2015 года. На сделку шли с обремениением. Т.к. полного расчета не было. В наступившем году покупатель заявляет, что отказывается покупать данную квартиру и просит о расторжении сделки. Покупатель и продавец подали два заявления в регистрирующий орган: 1. о снятии обременения и 2. соглашение о расторжении договора т.к. покупатель не расчитался. Оба заявления были поданы. Регистрирующий орган снял обременение в пользу продавца и зарегистрировал права собственности за покупателем. Были предоставлены дополнительно документы с ПФР и л/с о том что никаких денежных средств на счет продавца не поступало, но рег. орган отказал в возврате прав на имущество продавцу с которым расчета так и не произошло! Помогите, как в такой ситуации быть? Ведь есть законы, которые говорят что невозможно совершить какие-либо действия с объектом недвижимости пока есть обременения? Как теперь вернуть права собственности обратно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте, в данном случае вам нужно обращаться в суд. Расторгать договор в судебном порядке, только при наличии решения суда Росреестр внесет изменения.

28.02.2015, 17:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация