Продавец остался без денег и квартиры - как вернуть свои права в ситуации с нарушением договора купли-продажи?

было подано два пакета документов одновременно.

3) В результате росреестр снял обременение с квартиры и и зарегистрировал права собственности за покупателем,

----Ксения Викторовна,всё верно. теперь расторгайте ДКП судебном порядке.

Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.