Как провести сделку дарения доли в квартире, принадлежащей нескольким владельцам?

Вопрос №620271 из г. Москва
опубликован 14.08.2008, 14:34

Question

Ситуация такова: двухкомнатная приватизированная квартира разделенная на четыре собственника (несовершеннолетний сын 1,5 лет, бывшая жена, бывший супруг, совершеннолетняя дочь). Определения правом пользования долей пока не проводилось.
 Сторона отец-сын против каких либо сделок с долями и чинят всяческие препятствия в совершении каких либо сделок с квартирой.
 Дочь собирается подарить свою долю (1/4 квартиры) гражданскому мужу (не в браке). 

 вопрос: требуется ли согласие на проведение сделки дарения от других владельцев долей квартиры? После оформления дарения могут ли владельцы долей каким либо образом выписать дарителя из квартиры или выселить из нее? (при условии, что гражданский муж - в будущем владелец доли квартиры этого делать не собирается)

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Николай!
Для совершения сделки дарения согласия других собственников не требуется. Сособственники могут потребовать выселения бывшего собственника, правда, это очень сложно.. . Лучше дарить не всю 1/4 долю, а её часть, тогда не возникнет никаких проблем.
Удачи Вам!

Калинина Анна Александровна · Answer

Николай! Как отметила моя уважаемая коллега, для  договора дарения не требуется согласие других сособственников. Но постарайтесь объяснить своей дочери, что она хочет подарить часть недвижимости АБСОЛЮТНО постороннему человеку. Конечно совет им да любовь. Но как показывает практика , со временем отношения людей могут изменится, а обратно вернуть все на круги своя не получиться. Удачи вам! Калинина.

Как провести сделку дарения доли в квартире, принадлежащей нескольким владельцам?

Похожие вопросы

Согласие других владельцев на дарение доли квартиры и возможность выселения дарителя - что делать?

Нотариальное согласие бывшего супруга необходимо для регистрации договора дарения доли квартиры при наличии приватизации в браке

Вопрос о дарении доли квартиры в долевой собственности - требуется ли согласие бывшей жены?

Вопросы по разделу имущества при разводе и наследовании совместной квартиры

Достаточно ли для оформления сделки получить от бывшей жены нотариально заверенное согласие на совершение дарения квартиры?

Как продажа доли в приватизированной квартире после развода влияет на права бывшей супруги и как решить вопрос

Бывшая жена планирует подарить свою долю в общедолевой собственности новому супругу - нужно ли согласие бывшего супруга?

Может ли бывший муж подарить свою долю в квартире дочери без согласия бывшей жены и какие документы для этого требуются?

В случае разделения лицевых счетов можно ли продать свою долю независимо от другого супруга?

Влияет ли договор дарения доли квартиры от супруга на условия предыдущего договора дарения от родителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59