Возможно ли выкупить 1/6 долю в однокомнатной квартире через суд при отсутствии проживания и задолженностей
опубликован 28.02.2015, 22:44
Да, можно. Часть судебного решения ( именно часть) уже заложена в Вашем вопросе, - "...если её невозможно выделить в натуре, человек не живёт, несколько лет не платит....." Грамотно составленное исковое заявление и обоснованная позиция в суде - Ваши союзники.
8 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Да, это можно сделать, такая практика появляется время от времени. Но возможность выкупа доли в судебном порядке через признание доли малозначительной зависит также от многих дополнительных обстоятельств: имеется ли у лица иное место жительства, кто прописан и проживает в этой квартире и т.д. Если нужна помощь, обращайтесь.
Думаю, что можно это сделать.
Здравствуйте. Нет- не сможете принудительно выкупить долю- такая доля не будет признан незначительной.
Можно, у меня есть аналогичные решения суда.
ст. 252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Естественно, такое решение можно получить при очень грамотной правовой позиции в суде и надлежащих доказательствах.
Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Безусловно можно. Есть ли у него другое жилье?
Помимо этого надо подать исковые требования и о взыскании доли в уплате коммунальных платежей за последние три года, чтобы как можно меньше ему выплачивать в итоге за его долю.
НО!!! Вы должны понимать, что деньги на выкуп у Вас должны быть еще до того, как Вы соберетесь подавать в суд. Ведь, если Вы не положите сумму, в которую эксперт оценит стоимость на специальный депозитный счет, который Вам дадут в суде - никто решения о выкупе Вас не вынесет.
Вопросы появятся - обращайтесь!
Кому верить - один юрист пишет что можно - другой что нет?
Можете верить кому хотите. В суде надо уметь доказывать. Доля 1/6 может быть признана незначительной, если у собственника нет нуждаемости в ней.
Такая судебная практика имеется.
Юрий, теоретически такая возможность имеется и норма закона есть как основание для реализации этого (ч. 4 ст. 252 ГК РФ), второй вопрос, что насколько это реально реализовать именно в Вашем случае.
Определенные предпосылки , судя по вопросу имеются, но многое будет зависеть как от грамотности Вашего поведения в суде, так и от того, как будет вести дело вторая сторона процесса.
Можно, у меня есть аналогичные решения суда.
ст. 252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Естественно, такое решение можно получить при очень грамотной правовой позиции в суде и надлежащих доказательствах.
Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
А Вы не ждите никаких гарантий в подобном процессе.. Вам кто-то говорит можно, кто-то говорит нельзя исходя из своей практики. У кого-то получилось выиграть, у кого-то нет.. И тут помимо самого юриста весомую роль играет и суд.. Исходя из практики, я лично многие решения судей вообще не понимаю. Ну не поддается логическому пониманию, когда судья при совершенно одинаковых делах и обстоятельствах выносит три положительных решения, а по четвертому такому же делу выносит отрицательное. При чем в апелляции её неправильное решение отменяют. Однако её логика при вынесении решения пониманию не поддается. Одним словом - в плохом настроении была.
Слово "можете" в данном случае лучше трактовать как Вашу возможность обратиться в суд, а не гарантированный выигрыш. Проще говоря: шансы у Вас есть, возможность у Вас есть. Гарантий ни один порядочный юрист давать не будет.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как обязать других собственников выплатить компенсацию за незначительную долю в квартире?
Что делать, если проживающий в квартире не оплачивает коммунальные платежи? Опыт раздела доли собственности на жилье.
Можно ли выселить из квартиры, комнаты если проживающие несколько лет не платят все комунальные платежи?
Возможно ли судебное признание недобросовестных владельцев квартиры и выкуп их долей?
Вопрос о выкупе его доли в квартире и денежной компенсации уже решался.
Возможно ли лишить собственника доли или выкупить квартиру через суд в случае неуплаты содержания и коммунальных услуг?
Могу ли я обязать другого соственника живущего в этой квартире платить мне аренду за мою долю, ведь он живет и на моей доле!
Или сразу предлагать родне выкупить мою долю, имея на руках Свидетельство из Регмстрационной палаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут