Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Москва, 28.02.2015, 22:44

Возможно ли выкупить 1/6 долю в однокомнатной квартире через суд при отсутствии проживания и задолженностей

Вопрос №6203290 из г. Москва
опубликован 28.02.2015, 22:44
Можно ли выкупить через суд 1/6 долю в однокомнатной квартире если ее невозможно выделить в натуре и остальные 5/6 принадлежат мне, человек в этой квартире не живет, уже несколько лет не платит коммунальные платежи и не осуществляет необходимый ремонт.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, можно. Часть судебного решения ( именно часть) уже заложена в Вашем вопросе, - "...если её невозможно выделить в натуре, человек не живёт, несколько лет не платит....." Грамотно составленное исковое заявление и обоснованная позиция в суде - Ваши союзники.

28.02.2015, 23:41
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте!

Да, это можно сделать, такая практика появляется время от времени. Но возможность выкупа доли в судебном порядке через признание доли малозначительной зависит также от многих дополнительных обстоятельств: имеется ли у лица иное место жительства, кто прописан и проживает в этой квартире и т.д. Если нужна помощь, обращайтесь.

28.02.2015, 22:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Думаю, что можно это сделать.

28.02.2015, 22:53

Здравствуйте. Нет- не сможете принудительно выкупить долю- такая доля не будет признан незначительной.

28.02.2015, 22:53

Можно, у меня есть аналогичные решения суда.

ст. 252 ГК РФ

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Естественно, такое решение можно получить при очень грамотной правовой позиции в суде и надлежащих доказательствах.

Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

28.02.2015, 23:58

Безусловно можно. Есть ли у него другое жилье?

Помимо этого надо подать исковые требования и о взыскании доли в уплате коммунальных платежей за последние три года, чтобы как можно меньше ему выплачивать в итоге за его долю.

НО!!! Вы должны понимать, что деньги на выкуп у Вас должны быть еще до того, как Вы соберетесь подавать в суд. Ведь, если Вы не положите сумму, в которую эксперт оценит стоимость на специальный депозитный счет, который Вам дадут в суде - никто решения о выкупе Вас не вынесет.

Вопросы появятся - обращайтесь!

01.03.2015, 02:32

Кому верить - один юрист пишет что можно - другой что нет?

28.02.2015, 23:04

Можете верить кому хотите. В суде надо уметь доказывать. Доля 1/6 может быть признана незначительной, если у собственника нет нуждаемости в ней.

28.02.2015, 23:09

Такая судебная практика имеется.

28.02.2015, 23:51

Юрий, теоретически такая возможность имеется и норма закона есть как основание для реализации этого (ч. 4 ст. 252 ГК РФ), второй вопрос, что насколько это реально реализовать именно в Вашем случае.

Определенные предпосылки , судя по вопросу имеются, но многое будет зависеть как от грамотности Вашего поведения в суде, так и от того, как будет вести дело вторая сторона процесса.

28.02.2015, 23:51

Можно, у меня есть аналогичные решения суда.

ст. 252 ГК РФ

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Естественно, такое решение можно получить при очень грамотной правовой позиции в суде и надлежащих доказательствах.

Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

28.02.2015, 23:57

А Вы не ждите никаких гарантий в подобном процессе.. Вам кто-то говорит можно, кто-то говорит нельзя исходя из своей практики. У кого-то получилось выиграть, у кого-то нет.. И тут помимо самого юриста весомую роль играет и суд.. Исходя из практики, я лично многие решения судей вообще не понимаю. Ну не поддается логическому пониманию, когда судья при совершенно одинаковых делах и обстоятельствах выносит три положительных решения, а по четвертому такому же делу выносит отрицательное. При чем в апелляции её неправильное решение отменяют. Однако её логика при вынесении решения пониманию не поддается. Одним словом - в плохом настроении была.

Слово "можете" в данном случае лучше трактовать как Вашу возможность обратиться в суд, а не гарантированный выигрыш. Проще говоря: шансы у Вас есть, возможность у Вас есть. Гарантий ни один порядочный юрист давать не будет.

01.03.2015, 02:40

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 539 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 857 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 828 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 6 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских