Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Москва, 28.02.2015, 22:44

Возможно ли выкупить 1/6 долю в однокомнатной квартире через суд при отсутствии проживания и задолженностей

Вопрос №6203290 из г. Москва
опубликован 28.02.2015, 22:44
Можно ли выкупить через суд 1/6 долю в однокомнатной квартире если ее невозможно выделить в натуре и остальные 5/6 принадлежат мне, человек в этой квартире не живет, уже несколько лет не платит коммунальные платежи и не осуществляет необходимый ремонт.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, можно. Часть судебного решения ( именно часть) уже заложена в Вашем вопросе, - "...если её невозможно выделить в натуре, человек не живёт, несколько лет не платит....." Грамотно составленное исковое заявление и обоснованная позиция в суде - Ваши союзники.

28.02.2015, 23:41
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Здравствуйте!

Да, это можно сделать, такая практика появляется время от времени. Но возможность выкупа доли в судебном порядке через признание доли малозначительной зависит также от многих дополнительных обстоятельств: имеется ли у лица иное место жительства, кто прописан и проживает в этой квартире и т.д. Если нужна помощь, обращайтесь.

28.02.2015, 22:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Думаю, что можно это сделать.

28.02.2015, 22:53

Здравствуйте. Нет- не сможете принудительно выкупить долю- такая доля не будет признан незначительной.

28.02.2015, 22:53

Можно, у меня есть аналогичные решения суда.

ст. 252 ГК РФ

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Естественно, такое решение можно получить при очень грамотной правовой позиции в суде и надлежащих доказательствах.

Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

28.02.2015, 23:58

Безусловно можно. Есть ли у него другое жилье?

Помимо этого надо подать исковые требования и о взыскании доли в уплате коммунальных платежей за последние три года, чтобы как можно меньше ему выплачивать в итоге за его долю.

НО!!! Вы должны понимать, что деньги на выкуп у Вас должны быть еще до того, как Вы соберетесь подавать в суд. Ведь, если Вы не положите сумму, в которую эксперт оценит стоимость на специальный депозитный счет, который Вам дадут в суде - никто решения о выкупе Вас не вынесет.

Вопросы появятся - обращайтесь!

01.03.2015, 02:32

Кому верить - один юрист пишет что можно - другой что нет?

28.02.2015, 23:04

Можете верить кому хотите. В суде надо уметь доказывать. Доля 1/6 может быть признана незначительной, если у собственника нет нуждаемости в ней.

28.02.2015, 23:09

Такая судебная практика имеется.

28.02.2015, 23:51

Юрий, теоретически такая возможность имеется и норма закона есть как основание для реализации этого (ч. 4 ст. 252 ГК РФ), второй вопрос, что насколько это реально реализовать именно в Вашем случае.

Определенные предпосылки , судя по вопросу имеются, но многое будет зависеть как от грамотности Вашего поведения в суде, так и от того, как будет вести дело вторая сторона процесса.

28.02.2015, 23:51

Можно, у меня есть аналогичные решения суда.

ст. 252 ГК РФ

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Естественно, такое решение можно получить при очень грамотной правовой позиции в суде и надлежащих доказательствах.

Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

28.02.2015, 23:57

А Вы не ждите никаких гарантий в подобном процессе.. Вам кто-то говорит можно, кто-то говорит нельзя исходя из своей практики. У кого-то получилось выиграть, у кого-то нет.. И тут помимо самого юриста весомую роль играет и суд.. Исходя из практики, я лично многие решения судей вообще не понимаю. Ну не поддается логическому пониманию, когда судья при совершенно одинаковых делах и обстоятельствах выносит три положительных решения, а по четвертому такому же делу выносит отрицательное. При чем в апелляции её неправильное решение отменяют. Однако её логика при вынесении решения пониманию не поддается. Одним словом - в плохом настроении была.

Слово "можете" в данном случае лучше трактовать как Вашу возможность обратиться в суд, а не гарантированный выигрыш. Проще говоря: шансы у Вас есть, возможность у Вас есть. Гарантий ни один порядочный юрист давать не будет.

01.03.2015, 02:40

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 794 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 422 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 922 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 294 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 4 012 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7 2 593 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 764 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 189 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 242 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 736 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5 393 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 444 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 191 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских