А можно сразу в договоре на меня домовладение оформить т.е бабушка покупает эти доли и сразу на меня оформляет?
Вопрос №620826
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.08.2008, 16:50
опубликован 15.08.2008, 16:50
Хочу купить частное домовладение. Состояние документов следующее:
Участок с домом занимает 7,5 соток. Земля не в собственности!
Дом поделен на три собственника: бабушка 2/4 доли (договор по наследству)
первого племянник 1/4 доли (договор дарения), второй племянник 1/4 доли (договор дарения).
Как поступить:
1. Бабушка предлагает схему такую - она вывкупает у племянников их доли, оформляет в юстиции все домовладение на себя, после чего я у неё выкупаю все домовладение. Но говорит давай сделаем так - она выкупает 1/4 доли у первого племянника, потом я ей даю аванс в счет покупки всего домовладения (это можно в договоре указать), а она за мои деньги выкупает у второго племянника 1/4 доли.
А можно сразу в договоре на меня домовладение оформить т.е бабушка покупает эти доли и сразу на меня оформляет?
2. Или мне выкупить у всех троих их доли (три договора купли продажи сделать)?
3. Ваш вариант?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не совсемь понятно, зачем здесь такие схемы. Пусть оформят участок под домом. По обоюдному согласию собственников проблем нет. После чего продадут Вам каждый свою долю.
15.08.2008, 17:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Здравствуйте, Константин!
Схема, предложенная бабушкой, совершенно непонятна даже не с юридической точки зрения, а с точки зрения здравого смысла, а упоминание о всякого рода авансах указывает на возможную опасность мошеничества. Именно после таких схем начинаются судебные тяжбы, котрые потом длятся десятилетиями.
Один договор купли-продажи, три продавца и один покупатель - без всякого изобретения велосипеда.
Желаю удачи!
16.08.2008, 07:28
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с приватизацией земли в частном домовладении - что делать в ситуации с неправильно оформленными договорами?
Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
Оформление приобретения доли дома и земельного участка у племянника
Применение схемы обхода налогов при покупке участка с домом - риски и последствия
Как заставить второго собственника выкупить долю в домовладении - наследство в долевой собственности.
Договор на покупку земли, а потом после перевода земли договор дарения между физ.лицами.
Можно ли дарить домовладение после признания договора дарения недействительным судом и без погашения свидетельств
Нужно ли мне оформлять земельный участок на маму и бабушку, как требует покупатель домовладения?
Как составить договор купли-продажи долей в домовладении через доверенное лицо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут