Спор о продаже участка с домом - конфликт родных братьев и возможные выходы из ситуации

Вопрос №6208409 из г. Москва
опубликован 01.03.2015, 20:22

Хотела бы проконсультироваться насчет следующей ситуации: Два родных брата получили в наследство участок с домом. Всё было оценено в 5 млн. Одному брату срочно понадобились деньги (якобы) и тот стал настаивать на продажи участка с домом, и нашел покупателей за 2,5-3 млн. Другой против, т.к. сейчас вообще ничего нельзя продавать, и зачем продавать за такую цену, когда можно подождать и продать намного дороже. Братья разругались, и тот, кто настаивал готов ситуацию разрешать в суде! Подскажите, как быть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Это задачка для студента? Или реальная ситуация? Если реальная, то для начала укажите кем вы являетесь из этих братьев, кто пользовался домом, кто из братьев в нем зарегистрирован и проживал на дату смерти наследодателя . Также важно от Кого из родителей перешел дом и где второй родитель.

01.03.2015, 21:43

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Добрый день. Необходимо привлекать юриста для изучения всех документов. Доли разделены?

01.03.2015, 20:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Суд в данном случае не поможет. Тот брат, который хочет продать, может продать свою долю, предварительно предложив ее сособственнику, в порядке ст. 250 ГК РФ.

01.03.2015, 20:25

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день!

Вынудить брата продать долю никто не сможет. Поэтому варианта два:

- договариваться миром

- продавать долю, при этом с соблюдением преимущественного права брата на ее покупку. Цена, естественно, будет очень низкой, да и вряд ли кого-то заинтересует доля в данном имуществе.

01.03.2015, 20:29

Спросить юриста