Как защититься от взыскания долга по кредиту, если заемщик умер и наследники неизвестны?
Вопрос №621294
из г. Краснокаменск
опубликован 17.08.2008, 12:39
опубликован 17.08.2008, 12:39
По кредитному договору (договор целевой - для приобретения квартиры), заключенному в 2006 году на сумму 750 000 р. являюсь одним из 3-х поручителей. Заемщик погиб на производстве в декабре 2007 года. В квартире проживает и прописана его сожительница. Общих детей не было. Квартира приватизирована на заемщика. У него осталось 3 наследника. Вступили ли они в наследство мне неизвестно. В настоящее время банк подал в суд на взыскание с поручителей долга по кредиту. Из троих поручителей на первое заседание суда явилась я одна. Один поручитель - осужден и находится в МЛС, другого банк и суд соответственно не могут найти. В настоящее время суд отложен для установления местонахождения наследников. Что мне можно предпринять в такой ситуации, ведь я взяла на себя обязанность нести ответственность за должника, а не исполнять обязательство за него, а в данном случае наступил форсмажор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Насколько я понимаю квартира находится в ипотеке у банка. Поскольку договор целевой, т.е. на приоббретение квартиры - это ипотека в силу закона . Самое простое для банка - обратить взыскание на эту квартиру... При ипотеке в силу закона, наличие зарегистрированных лиц не препятствует обращению взыскания. Странно, что банк решил взыскивать с поручителей. Посмотрите свой договор (поручительства), если там фраза, что вы согласны отвечать за нового должника? если нет, то поручительство прекращено смертью заемщика -должника. (п.2 ст. 367, ст. 416 ГК) В любом случае, наследники и поручители отвечают в пределах стоимости наследственного имущества. Я думаю, что на сегодняшний день квартира стоит больше 750 000 рублей.
18.08.2008, 05:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Анна вы правы это форс мажор,у вашего дожника есть имущество,пусть наследники расплачиывются по долгам. С иском к вам банка не соглашайтесь.пусть с начала с наследниками разберуться .Вопрос не простой. С уваж .Викторю
17.08.2008, 12:54
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Куда можно мне обратиться, чтобы привлечь заемщика в ответственности за невыполнение обязательств?
Как долго длится ответственность поручителя по кредитному договору при прекращении платежей?
Может посоветуете что делать в данной ситуации, есть ли способ не платить за заемщика.
Берут ли наследники поручителя ответственность по кредитному обязательству при отсутствии наследства у основного заемщика?
Как доказать, что поручитель не расписывался в кредитном договоре и избежать ответственности?
Наследование долгов - Насколько правомерно требование заемщика-собственника-правопреемника выплаты долга поручителя?
Как мог Банк выдать кредит Поручителю, у которого Заемщик три месяца не платит по кредиту.
Истек ли срок исковой давности при поручительстве на покупку авто? Как вести себя с коллекторами
Ответственность наследников поручителя по кредитному договору в случае его смерти
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут