Может ли моя тетя продать свою часть дома и земельный участок без моего согласия?

Уважаемая Светлана! Судя по тексту вопроса дом и земельный участок принадлежали Вашей бабушке на праве собственности, поэтому понятие приватизации никакого отношения к Вам не имеет.Землю под частным домом могла приватизировать или выкупить только собственница дома- бабушка. Бабушка как собственница имела право по своему усмотрению завещать дом и землю тому, кому хотела в любом соотношении долей.Если Вы при жизни бабушки не просто были зарегистрированы в доме, а фактически в нём проживали, вели с бабушкой общее хозяйство, то приобрели право пользования жилой площадью в доме, на которой Вы проживали и изменение в составе собственников не лишают Вас права пользования жилой площадью, которой пользовались при жизни бабушки. Если в момент составления завещания бабушка отдавала отчёт своим действиям и могла ими руководить, то требовать признания завещания недействительным Ваша мать, как наследница первой очереди по закону(ст.1142 ГК РФ) не может, а Вы к лицам, которые могут оспаривать завещание не относитесь, поскольку могли бы наследовать по закону только в том случае, если бы не было в живых Вашей матери к моменту открытия наследства после смерти бабушки. Если Вы не являлись нетрудоспособной, то есть имеющей инвалидность или достигшей 55 лет иждивенкой бабушки, то претендовать на обязательную долю в наследстве Вы также не можете(ст.1149 ГК РФ). Если реального раздела с полной изоляцией доли тёти от Вашей с мамой доли не будет, а тётя захочет продать свою долю дома, то в соответствии со ст.250 ГК РФ Вы и мама(если 2/5 дома разделены поровну между Вами и мамой), как сособственники имеете право преимущественной покупки доли тёти в доме за объявленную ею цену. При не получении ею в месячный срок ответа на предложение о покупке или при отказе Вас и мамы от покупки доли, принадлежащей тёте, она сможет продать свою долю и землю любому найденному ею покупателю. Если будет реальный раздел дома по долям с полной изоляцией от тёти, то права преимущественной покупки у Вас и мамы не будет.