Новый наймодатель подал в суд на выселение инвалида и пенсионера из общежития - есть ли основания для этого?

Новый наймодатель (администрация города) подала на меня в суд о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета. В 2011 году заключил с уч. заведением бессрочный договор найма жилого помещения (общежития). В. январе 2012 года уволился из училища по собственному желанию. В июне 2014 года общежитие перешло в муниципальную собственность. Новый собственник заключил со мной временный договор найма жилого помещения в общежитии, а теперь подал в суд. Мотивация-выехал из общежития 3 года назад, сохраняет тол ько регистрацию. Составили акт о состоянии жилого помещения без моего присутствия, что я не проживаю в комнате больше 3-х лет, указав, что нет моих вещей (как проникли в комнату неизвестно, я им не открывал ее). На самом деле я там не проживаю временно по состоянию здоровья (есть все справки, выписки о нахождении в стационаре). В комнате находятся мои личные вещи, средства гигиены, моя мебель, электроприборы, дорожки., ежемесячно вношу квартплату, задолжности нет. Каждый день приезжаю в общежитие, иногда ночую. Имею долю в двухкомнатной квартире (третью часть). В ноябре 2014 года получил после смерти матери наследство-часть частного дома и участок земли 7 соток, которое в августе 2015 года подарил родному брату. Правильно ли меня выселяют из общежития, которое переводят в многоквартирный дом и отдают жильцам на приватизацию. Я инвалид 3 группы, пенсионер. На улучшение жилищных условий не претендую. Зарегистрирован и общежитии.