Новый наймодатель подал в суд на выселение инвалида и пенсионера из общежития - есть ли основания для этого?

Вопрос №6217376 из г. Гусь-Хрустальный
опубликован 02.03.2015, 21:20

Question

Новый наймодатель (администрация города) подала на меня в суд о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета. В 2011 году заключил с уч. заведением бессрочный договор найма жилого помещения (общежития). В. январе 2012 года уволился из училища по собственному желанию. В июне 2014 года общежитие перешло в муниципальную собственность. Новый собственник заключил со мной временный договор найма жилого помещения в общежитии, а теперь подал в суд. Мотивация-выехал из общежития 3 года назад, сохраняет тол ько регистрацию. Составили акт о состоянии жилого помещения без моего присутствия, что я не проживаю в комнате больше 3-х лет, указав, что нет моих вещей (как проникли в комнату неизвестно, я им не открывал ее). На самом деле я там не проживаю временно по состоянию здоровья (есть все справки, выписки о нахождении в стационаре). В комнате находятся мои личные вещи, средства гигиены, моя мебель, электроприборы, дорожки., ежемесячно вношу квартплату, задолжности нет. Каждый день приезжаю в общежитие, иногда ночую. Имею долю в двухкомнатной квартире (третью часть). В ноябре 2014 года получил после смерти матери наследство-часть частного дома и участок земли 7 соток, которое в августе 2015 года подарил родному брату. Правильно ли меня выселяют из общежития, которое переводят в многоквартирный дом и отдают жильцам на приватизацию. Я инвалид 3 группы, пенсионер. На улучшение жилищных условий не претендую. Зарегистрирован и общежитии.

Емельянова Наталья Александровна · Accepted Answer

нет. но вам нужна конкретная адресная помощь адвоката

Макарова Надежда Эдуардовна · Answer

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
 Я думаю Вы можете обжаловать в суде при наличае справок о пребывании на стационаре.

Елена · Answer

Vj;yj kb gjkexbnm gjlhj,ye. rjycekmnfwb.

Новый наймодатель подал в суд на выселение инвалида и пенсионера из общежития - есть ли основания для этого?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Иск о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета жильцов общежития, сгоревшего в 2011 году

Организация подает иск в суд о лишении права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета жильцов общежития

Вопрос законности требования администрации об утрате права пользования помещением в общежитии

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?

Пенсионерке отказали в заключении договора социального найма из-за неизвестного обременения ее жилого помещения

Какие права имеет администрация общежития на выселение сотрудника училища по сокращению численности штата?

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Могу ли я сейчас заключить договор соцнайма или мне откажут, так как есть квартира в собственности.

Вопрос о праве собственника общежития на выселение жильца

Вопрос о правомерности заключения договора найма жилого помещения в общежитии и возможности заключить договор соцнайма

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59