Если я оплачу сейчас как это сделать лучше что бы были доказательства МОЕЙ оплаты?

Я сдавала квартиру девушке 3 мес.

В течении этого времени счета за к/у не приходили, как она утверждала.

По договору она должна оплачивать их сама. Договор не заверен.

В договоре который с ее подписью есть пункты:

5.3. В случае несвоевременного внесения оплаты за найм квартиры или в случае просрочки по оплате коммунальных платежей Наймодатель вправе потребовать, а Наниматель обязан уплатить Наймодателю неустойку в размере 100 (сто) рублей за каждый календарный день просрочки. Уплата указанных штрафных санкций не освобождает Нанимателя от выполнения обязанности по внесению платы за найм квартиры и коммунальных платежей в полном объеме

2.1.3. В течение всего срока действия настоящего договора своевременно и полностью производить коммунальные платежи за электроэнергию, газ, отоплнение, пользование водой, а также за междугородние телефонные переговоры (при наличии телефона). Оплата указанных услуг в плату за пользование квартирой не входит;

3.5. Оплата коммунальных услуг за электроэнергию, газ, отопление, водоснабжение в плату за найм квартиры не входит. При наличии счетно-измерительных устройств, оплата производится Нанимателем по факту показаний приборов. При наличии в квартире телефона, оплата за междугородние телефонные переговоры и иной повременный трафик (услуги сети интернет и проч.), также осуществляются Нанимателем на основании счетов, выставляемых уполномоченными организациями связи.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае не достижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке по месту нахождения Наймодателя

8. Заключительные положения

8.1. Стороны обязаны в двухдневный срок сообщать друг другу об изменении своих реквизитов (платёжных, почтовых и других). Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

После того как она съехала, она вышла замуж (поменяла фамилию) и ей исполнилась 20, то-есть паспорт и паспортные данные у нее тоже изменились.

Девушка есть в вк. Я отправила ей сообщение расписанными суммами за 2 мес. к/у.

Она попросила фото квитанций. Я прислала ей доступ в личный кабинет в ЕРКЦ, затем отправила фото квитанций (не пришли квитанции на газ за 2 мес).

Но с ними тоже не все в порядке. Счета начислялись (по полной программе) без учета счетчиков.

Перерасчет будет известен только в следующем месяце, но как известно каждый месяц начисляются пении. Но я подсуетилась, сходила в ЕРКЦ мне написали ссуммы (прямо на квитанциях от руки) которые я и отправила ей.

Затем дала ей 4 дня для оплаты этих счетов.

Поставила дату 28.02.14.

После того как я прислала ей фото с квитанциями, она не отвечает на звонки и на сообщения.

28 февраля она мне ответила, что в понедельник она пойдет разбираться ЕРКЦ.

На меня через в воскресенье 1.03.15 пришло судебное письмо за неуплату к/у.

Я сообщила ей что если она не оплатит счета в понедельник я вынуждина буду обратится в суд.

Через какое то время она мне присылает сообщение:

Я оплачу сумму долга, и то думаю что вы обманщица, и весь долг не наш, а насчет 70000 я думала что мы просто забыли в квартире

01.03.15

Но мнение о вас сложилось

Вы их украли

Воровка. Я пишу заявление.

Естественно об этом она не чего ранее не говорила, в квортире такой суммы небыло обнаружено.

Жду счетов за последний месяц (февраль) они придут вместе с перерасчетом только в марте.

Хотелось бы решить вопрос как можно скорее, ведь я не могу сдавать квартиру другим жильцам с неоплаченными счетами за 3 мес.

Стоит ли мне оплачивать счета сейчас, ведь на меня уже пришло судебное письмо.

1. Если я оплачу сейчас как это сделать лучше что бы были доказательства МОЕЙ оплаты?

2. Что мне делать с обвинением?

3. Если подавать заявления то по какой статье, в какой участок?

4. В суд или в полицию?

5. Вы можете мне прислать форму заявления?

6. Что прикрепить к делу?