Иск о взыскании неосновательного обогащения - проблемы при требовании со стороны нанимателя несобственника
Вопрос №6224910
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2015, 18:01
опубликован 03.03.2015, 18:01
Одна фирма заключила договор аренды помещений (на праве временного владения и пользования) с собственником с правом субаренды.
Через какое-то время выяснилось, что помещение площадью 10 кв. м. занимает ИП на праве аренды и сдает ООО соседнее помещение площадью 300 кв. м.
Этот хитрый ИП получил 2 миллиона арендных платежей почти за год. Имеются платежки ООО, оригиналы договоров, актов, подписанных ИП.
Сейчас нужно вытряхнуть эти 2 миллиона. Мы собираемся предъявитьиск о взыскании неосновательного обогащения с ИП, поскольку он использовал площади, которые имели право сдавать в аренду только мы.
Не возникнет ли у суда вопросов, что мы не собственники и хотим требовать неосновательного обогащения? (мы собираемся парировать этот довод, что у нас заключен договор аренды на 10 лет с правом владения и пользования, что при нормальных обстоятельствах ООО должно было заключить договор с нашей фирмой и платить деньги нам, а не мнимому арендодателю).
Просьба не писать односложных ответов. Это вопрос коллеги-юриста.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не будем писать, конечно.- конечно. Только полные и со ссылками на закон и с выложенными судебными решениями.
Ждите. ответов. Если они будут.
03.03.2015, 19:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час
Возникнет - парируйте, не возникнет - не парируйте.
03.03.2015, 20:22
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность иска ООО о взыскании суммы неосновательного обогащения при наличии договора субаренды
Нарушение прав на субаренду при аренде здания - как защитить свои интересы?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Если субарендатор купит 30% уставного капитала этого ООО, даст ли это право пользования 30% арендованного помещения?
Как заключить договор аренды на помещение, которое уже передано в безвозмездное пользование другому физическому лицу?
Был заключен договор согласно которому предоставлялось нежилое момещение в аренду сроком на 2 года.
При проверке налоговыми органами указанных фирм возникнут ли вопросы по договорам аренды и субаренды?
ООО арендует помещение на 5 лет и запрещает субаренду, но хочет сдать прилавок ИП - как быть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут