Нарушение прав на субаренду при аренде здания - как защитить свои интересы?
Вопрос №6213838
из г. Москва
опубликован 02.03.2015, 14:28
опубликован 02.03.2015, 14:28
Наша фирма заключила договор аренды здания с собственником с правом субаренды. Через год работы выяснилось, что в здании есть ООО, которому мы сдаем кабинет площадью 15 кв. м., которое от своего имени заключило договор субаренды на соседние кабинеты с ЗАО на 200 кв. м.
Правовых оснований для этого нет. Подскажите, как быть? Предъявлять иск о взыскании неосновательного обогащения (арендной платы, которую поимела ООО)? Насколько это перспективно, если мы не являемся собственниками, но вправе передавать в субаренду без согласия собственника?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете подать иск о расторжении договора субаренды и взыскании убытков с ООО. Оснований для взыскания неосновательного обогащения нет, поскольку деньги ООО получала не от вас, а от ЗАО. поэтому ЗАО может подать какой иск, как только поймет, что находится в арендуемом помещении незаконно по вине ООО
02.03.2015, 14:48
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
Это неосновательное обогащение, доказывать нужно, от этого перспективы зависят.
02.03.2015, 14:29
Не совсем понятно... В субаренду сдали ваше же помещение без вашего согласия? В общем надо смотреть договор и понимать ситуацию полностью..
02.03.2015, 14:31
Здравствуйте. Для оценки судебных перспектив необходимо изучить материалы дела.
02.03.2015, 14:35
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
555
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.
Обязательность заключения договора аренды с собственником доли здания - налоговые требования
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Иск о взыскании неосновательного обогащения против ИП, заключившего подозрительный договор аренды
Иск о взыскании неосновательного обогащения - проблемы при требовании со стороны нанимателя несобственника
Спор о праве на аренду государственного здания - Можно ли требовать освобождения помещения или расторгнуть договор аренды?
Как заключить договор субаренды на часть помещения или оборудования для продажи алкогольной продукции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут