Нарушение прав на субаренду при аренде здания - как защитить свои интересы?
Вопрос №6213838
из г. Москва
опубликован 02.03.2015, 14:28
опубликован 02.03.2015, 14:28
Наша фирма заключила договор аренды здания с собственником с правом субаренды. Через год работы выяснилось, что в здании есть ООО, которому мы сдаем кабинет площадью 15 кв. м., которое от своего имени заключило договор субаренды на соседние кабинеты с ЗАО на 200 кв. м.
Правовых оснований для этого нет. Подскажите, как быть? Предъявлять иск о взыскании неосновательного обогащения (арендной платы, которую поимела ООО)? Насколько это перспективно, если мы не являемся собственниками, но вправе передавать в субаренду без согласия собственника?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете подать иск о расторжении договора субаренды и взыскании убытков с ООО. Оснований для взыскания неосновательного обогащения нет, поскольку деньги ООО получала не от вас, а от ЗАО. поэтому ЗАО может подать какой иск, как только поймет, что находится в арендуемом помещении незаконно по вине ООО
02.03.2015, 14:48
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
Это неосновательное обогащение, доказывать нужно, от этого перспективы зависят.
02.03.2015, 14:29
Не совсем понятно... В субаренду сдали ваше же помещение без вашего согласия? В общем надо смотреть договор и понимать ситуацию полностью..
02.03.2015, 14:31
Здравствуйте. Для оценки судебных перспектив необходимо изучить материалы дела.
02.03.2015, 14:35
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
690
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 473
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.
Обязательность заключения договора аренды с собственником доли здания - налоговые требования
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Иск о взыскании неосновательного обогащения против ИП, заключившего подозрительный договор аренды
Иск о взыскании неосновательного обогащения - проблемы при требовании со стороны нанимателя несобственника
Спор о праве на аренду государственного здания - Можно ли требовать освобождения помещения или расторгнуть договор аренды?
Как заключить договор субаренды на часть помещения или оборудования для продажи алкогольной продукции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут