Как можно обезопасить себя в таком случае.
Вопрос №62312
из г. Москва
опубликован 15.11.2002, 18:04
опубликован 15.11.2002, 18:04
Объясните, пожалуйста:
1) Какие могут быть последствия при покупке квартиры, которая была приватизирована, когда в ней был прописан несовершеннолетний ребенок, но на него квартира приватизирована не была.
2) Как можно обезопасить себя в таком случае.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана! Данная ситуация очень опасна! Нраушена ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ", которая обязывает включать несовершеннолетних в число собственников. нарушение этого правила влечет ничтожность сделки приватизации, а соответственно, и последующего договора купли продажи. В силу ст.181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности - 10 лет с момента начала исполнения ничтожной сделки. То есть, Вы можете купить такую квартиру только, если прошло 10 лет с момента договора приватизации. Если нет - будете под дамокловым мечом судебного иска до истечения этого срока. Тогда лучше ишите другой вариант покупки.
22.11.2002, 01:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры с приватизацией 2001 года - какие последствия при наличии зарегистрированных владельцев и смерти одного из них
Вопросы приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми - нарушение прав и риски при покупке
Какие возможные проблемы могут возникнуть при покупке приватизированной квартиры, ранее находившейся в социальном найме?
Какие права у ребенка при продаже приватизированной квартиры, где он прописан, но не является собственником?
Муниципальная квартира с долгом и несовершеннолетними прописанными. Риски и способы защиты при продаже и погашении долга
Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?
Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации
Как узнать, участвовал ли я в приватизации квартиры, и какие права у меня есть, если я не был приватизирован
ПОжалуйста подскажите какие сложности у нас могут быть в связи с тем, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут