Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Что грозит, если прежний владелец оспорит сделку по купле-продаже квартиры?

Вопрос №623290 из г. Москва
опубликован 20.08.2008, 20:10

Приобрел квартиру по договору купли продажи 8 лет назад. Прежний владелец хочет оспорить сделку. Что может получить с меня прежний владелец, если квартира уже продана, а он выиграет дело.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31825 отзывов

Вадим! Помимо того. что следует заявить о применении срока исковой давности, надо еще знать , ПО КАКИМ ОСНОВАНИЯМ владелец оспаривает сделку.О выиграше дела владельцем говорить не приходится, так как он только ИМЕЕТ НАМЕРЕНИЯ, но иск не предъявил.Поэтому вполне возможно, что проконсультировавшись с адовкатом, он это намерение и не реализует.Думаю, что вам не стоит волноваться.Удачи

20.08.2008, 20:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 секунд

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Исковые сроки давности давно прошли. Заявите об этом в суде и суд прекратит дело. Удачи!

20.08.2008, 20:10

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

А для того, чтобы у него было мало шансов выиграть дело, пригласите адвоката.

20.08.2008, 20:10

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира была приобретена по доверенности. Прежний владелец имгрировал 12 лет назад, он утверждает, что не знал о продаже и денег не получал. У меня тоже не сохранилось документов подтверждающих передачу денег.

20.08.2008, 20:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Вадим, здравствуйте! Если я правильно поняла, то сам собственник квартиры дал доверенность некоему лицу на продажу его квартиры. Если все так, то нужно смотреть доверенность, есть ли там полномочия на получение денег. Если есть (Вы же их платили, наверное, не просто кому угодно), то оспорить сделку на этом основании, на мой взгляд, он не может. У него есть право взыскать деньги с его поверенного (того лица, которому она сам и выдал доверенность). К Вам это не имеете никакого отношения. И не является причиной для оспаривания договора.

Опять же, если даже в доверенности нет полномочий на получение денег по договору купли-продажи, то собственник квартиры может попытаться взыскать эти денежные средства с Вас, но никак не оспорить сделку.

Вадим, это мое личное мнение по Вашему вопросу..

С уважением,

Харченко О.В.

20.08.2008, 21:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31825 отзывов

Вадим! Дополню, что в договоре купли-продажи обязательно зафиксировано, что "передача денег состоялась до подписания договора, вне пределов нотариальной конторы" или что-то похожее по формулировке.Это и является доказательством передачи доверенному лицу денег, расписка желательна,но не обязательна.Удачи

20.08.2008, 22:20

Спросить юриста