Не получила уведомление о передаче квартиры по ДДУ лично - считается ли это надлежащим уведомлением в суде?

Вопрос №6234899 из г. Люберцы
опубликован 04.03.2015, 19:51

Question

Помогите пжл., куплена квартира по ДДУ - срок передачи участнику долевого строительства квартиры - (Не позднее 30.09.2014 г) по факту получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. 
Уведомление почтой России по адресу регистрации получено 08.12.2014, но получила и расписалась мама, так как я нахожусь в другом городе.
Считается это надлежащим уведомлением в суде или если я лично его не получила и не расписалась не считается? Помогите разобраться. 

С уважением, Катерина.

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
Надлежащим уведомлением это не будет считаться.
Но с другой стороны, если Вы не известили застройщика о временном изменении места Вашего жительства и адреса, на который следует направлять такое уведомление, то несете риск неполучения его своевременно.
В любом случае застройщик нарушил срок передачи объекта долевого строительства, и Вы вправе требовать с него уплаты неустойки (Федеральный закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Екатерина!
Боюсь, что да, но Вы вправе ссылаться на то, что вообще не знаете чья подпись на уведомлении.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Екатерина!
Когда представит, тогда и заявите, что подпись не Ваша. наймите адвоката.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Екатерина! А ЧТО по этому поводу указано в ДДУ?!

Екатерина · Answer

А если суду не предоставить уведомление полученное почтой, какие могут быть последствия? А застройщик потом придет в суд и предоставит доказательства, что уведомление доставлено и получено по адресу?

Екатерина · Answer

После получения уведомления в декабре 2014 почтой, до сих пор не ездили смотреть квартиру, ждали очень долго суда, недавно было собеседование. В ДДУ сказано, в течение 2х месяцев застройщик может принять квартиру в одностороннем порядке, но почтой акта не приходило. Если они приняли, оспорить это можно только в судебном порядке?  И что сказать суду, если предоставить ему уведомление, почему все это время не поехали смотреть квартиру или лучше пока уведомление им не показывать? Моей подписи на полученном уведомлении о вручении нет.

Не получила уведомление о передаче квартиры по ДДУ лично - считается ли это надлежащим уведомлением в суде?

Похожие вопросы

Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

Задержка в сдаче квартиры - возможность взыскания пеней с застройщика

Застройщик нарушил обязательства по сроку передачи объекта долевого строительства участнику

Незаконность условия продления срока строительства, требуемого застройщиком в пункте 1.9

Сроки передачи объекта долевого строительства Участнику - просрочка или нет?

Sроки передачи объекта долевого участия и ответственность застройщика - анализ ситуации

Возможно ли потребовать от Застройщика уплаты неустойки в судебном порядке за нарушение договора о долевом участии

Какая будет неустойка при отсутствии уведомления о переносе даты окончания строительства при передаче квартиры

Условия передачи квартиры по ДДУ у застройщика - сроки и ответственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59