Истребование процентов за пользование задатком - что говорит суд и какой процент начисляется?
опубликован 05.03.2015, 07:53
При заключении предварительного договора купли продажи объекта, мной был внесен задаток продавцу, сделка в итоге не состоялась, через суд я истребовал возврат задатка, решение суда в мою пользу, т.е. продавец мне задаток обязан вернуть, теперь вопрос; мои деньги находились у продавца объекта в пользовании почти 2 года, я намерен истребовать с него проценты за пользование моими деньгами в течении этого времени и суд я уверен мои требования удовлетворит, а меня интересует какой процент начисляется на сумму, что была в пользовании и должен ли я буду уплатить какой либо налог с этой суммы (имеется в виду сумма которую составят проценты за пользование). Спасибо.
Налог вы должны будет уплатить, не тогда. когда суд вам взыщет. а только тогда и в том году. когда вы их реально от него получите.по ст.
так что до уплаты налога вам еще далеко. А размер процентов составляет по ст.395 ГК- 16% по учетной ставке ЦБ
Остались ко мне вопросы. пишите в личку.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте! 13% согласно ст.220 НК РФ.
По ст. 395 ГК РФ рассчитывайте неустойку
За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Налог платить не надо ,это не доход,это возмещение убытков.Если в договоре нет иного то % определяются по правилам ст.395 ГК РФ.
Никакого налога Вы не платите - у Вас будут смешные проценты.
А ст. 214.2 НК РФ указывает: "В отношении доходов в виде процентов, получаемых по вкладам в банках, налоговая база определяется как превышение суммы процентов, начисленной в соответствии с условиями договора, над суммой процентов, рассчитанной по рублевым вкладам исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на пять процентных пунктов, действующей в течение периода, за который начислены указанные проценты".
У Вас компенсация не выше ставки рефинансирования.
Налог не платится - нет дохода.
доброго времени!
а почему Вы сразу в одном иске не указали требования о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ.,
вот нормативный акт
Вне зависимости от основания для расторжения договора сторона, обязанная вернуть имущество, возмещает другой стороне все выгоды, которые были извлечены первой стороной в связи с использованием, потреблением или переработкой данного имущества, за вычетом понесенных ею необходимых расходов на его содержание. В частности, если возвращается имущество, бывшее в использовании, подлежит возмещению износ данного имущества, определяемый расчетным путем, при этом заинтересованное лицо может доказать, что фактический износ превышал расчетный ввиду чрезмерного использования, которому подвергалось имущество. Если возвращаются денежные средства, подлежат уплате проценты на основании статьи 395 ГК РФ с даты получения возвращаемой суммы другой стороной (ответчиком).
Соглашением сторон могут быть предусмотрены специальные правила, по которым возвращается имущество в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным законом, а также установлена обязанность возврата имущества в случае расторжения договора при отсутствии нарушений.
{Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" {КонсультантПлюс}}
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку
Нарушение сделки с домом - возможность взыскания задатка и процентов
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Данную расписку подписали я, Продавец и Покупатель.
Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры
Легальные варианты возврата денежных средств при расторжении договора купли-продажи квартиры с наложенным арестом
Я имею введу что какойто процент надо отдать если я возвращаю деньги через суд (налог, пошлина)
Продавцы отказались от заключения договора - как получить обратно задаток – советы риэлтера.
Можно ли через суд понудить Продавца заключить основной договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут